Zápis z 11. zasedání ZM Luby konaného dne 10.09.2007
Přítomni: pp. Fialka, Hartl, Hrabovská, Knapčík, Kubeš, Norek, Pavlovská, Šupicová,
Šulcek
P R O G R A M
1.
Zasedání zastupitelstva města zahájil a řídil starosta města pan Karel Kubeš. Navrhl program jednání a jako ověřovatele zápisu paní Hrabovskou a pana Knapčíka. Zastupitelé schválili ověřovatele zápisu.
Ověřovatelé zápisu z minulého zasedání, Mgr. Šulcek a pan Norek, potvrdili shodu zápisu s projednávaným programem, a tím jeho správnost.
2.
Zastupitelé schválili prodej pozemků části p.č. 19/4 (180m2) v kat. území Luby I manželům Merhoutovým a manželům Knapčíkovým (8 pro, 1 se zdržel hl.), prodej pozemků č. 210/1 (440m2) v kat. území Opatov panu Karlovi Hrabákovi (všichni pro) a prodej pozemků části p.č. 229/1 (230m2) a části p.č. 844 (230m2) v kat. území Luby I manželům Tropkovým (všichni pro).
Zastupitelstvo schválilo pronájem pozemků části p.č. 133 (327m2) a p.č. 229 (35m2) v kat. území Luby I paní Elišce Křesťanové (všichni pro), pronájem pozemků p.č. 1585 (363m2) a p.č. 1586/1 (1479m2) v kat. území Luby I panu Jiřímu Zvrškovcovi (všichni pro) a pronájem pozemku části p.č. 2388 (2800m2) v kat. území Luby I panu Miroslavovi Hošťálkovi (všichni pro).
ZM schválilo záměr prodat pozemky p.č.141/3 (1505m2), p.č. 39/1 (1025m2), část p.č. 55/2 (173m2) a st. p.č. 17/2 (70m2) v kat. území Horní Luby (všichni pro). Pro záměr prodat pozemek p.č. 107 v kat. území Horka u Milhostova o výměře 87.479 m2 (bývalá skládka) hlasovalo 8 zastupitelů, 1 se zdržel hlasování.
Záměr pronajmout pozemek p.č. 402/1 (3485m2) v kat. území Luby II zastupitelstvo schválilo (všichni pro), ale bude tam věcné břemeno.
ZM schválilo žádost paní Markéty Brožové a pana Petra Siváka o pronájem nebytových prostor vinárny v MKS (všichni pro). Pronájem bude od 1.10.2007.
3.
Na základě doporučení MV ČR – oddělení dozoru v Karlových Varech se zastupitelstvo znovu zabývalo obecně závaznou vyhláškou, kterou se stanovují pravidla pro pohyb psů na veřejném prostranství v městě Luby. Tato vyhláška byla schválena 14.05.2007. Bylo doporučeno, aby byla doplněna o vymezení prostor pro volný pohyb psů, protože nelze zakázat volný pohyb psů na veškerém veřejném prostranství.
Po projednání návrhu obecně závazné vyhlášky č. 3/2007, kterou se stanovují pravidla pro pohyb psů na veřejném prostranství v městě Luby a vymezují prostory pro volné pobíhání psů, zastupitelé vyhlášku schválili (všichni pro).
4.
Zastupitelé projednali úpravu nájemného v obecních bytech od 1.01.2008 podle zákona č. 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájemného z bytu a prováděcího předpisu Ministerstva pro místní rozvoj č. 151/2007 Sb., o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledávání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt.
Pro město Luby je maximální přírůstek měsíčního nájemného pro období od 1.01.2008 do 31.12.2008 11,5% , pro byty se sníženou kvalitou je to 27,4%. Zastupitelé nejdříve hlasovalo o návrhu nájemné nezvyšovat vůbec. Pro tento návrh byli 3 zastupitelé, 5 bylo proti. Pro návrh o zvýšení nájmu o 4% hlasoval 1 člen ZM, 5 bylo proti, 3 se zdrželi hl. Nakonec zastupitelé schválili zvýšení nájemného pro byty se základní kvalitou o 10% (5 pro, 4 proti), což představuje zvýšení měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy z 17,57 Kč na 19,33 Kč. U bytů se sníženou kvalitou zastupitelé schválili zvýšení nájemného o 10%, nájemné za 1 m2 podlahové plochy v tomto bytě se tak zvedne z 10,61 Kč na 11,67 Kč. Pro úpravu nájemné v uvedené výši hlasovalo 5 přítomných členů ZM, 4 byli proti..
5.
Zastupitelstvo znovu projednalo návrh rámcové smlouvy o spolupráci od firmy WINDING WE, s. r. o., jejímž účelem by měla být vymezena spolupráce firmy a města Luby při realizaci výstavby 17 větrných elektráren VESTAS v oblasti Lubska, a který řeší rámcové závazky investora, rámcové závazky města a podíl města na budoucích výnosech.
Pan starosta dal návrh smlouvy posoudit ještě jinému právníkovi (úkol od zastupitelů, aby to byl právník z jiného kraje, nezávislý), a to JUDr. Markétě Fichtnerové z Mostu. Informoval ZM, že by firma uvažovala o snížení počtu na 11. Poté se k větrným elektrárnám vyjadřovali jednotliví zastupitelé i mnoho přítomných občanů. Paní Hrabovská navrhla, aby se zatím o tomto bodu nerozhodovalo, pro odložení hlasování k tomuto bodu byli 3 zastupitelé, 5 se zdrželo, 1 byl proti. Po další diskusi paní Hrabovská vyzvala zastupitele, aby se vyjádřili, zda jsou pro další jednání o větrných elektrárnách. Pro další jednání bylo 7 zastupitelů, 2 byli proti. Tak bylo dojednáno, že budou shromažďovány další informace a nové nabídky, a ZM se k větrným elektrárnám vrátí na příštím zasedání.
6.
Pan starosta informoval zastupitele o připravovaném novém projektu podpory turistického ruchu v Krušných horách ve spojení s existujícím projektem Znovuobjevené Krušnohoří. Předběžný rozpočet celého projektu je cca 1 900 tis. Kč s tím, že z programu Cíl 3 je možno získat dotaci ve výši 85 % a 15% je nutné zajistit z vlastních zdrojů. Vzhledem k tomu, že financování z programu Cíl 3 není zatím dořešeno je nutné celou částku zajistit pouze formou půjčky od jednotlivých partnerů, kteří se do projektu přihlásí. Předpokládaná částka půjčky pro 1 subjekt se odhaduje na cca 38 tis. Kč (50 obcí a měst z českého a německého příhraničí Krušných hor). Po vyúčtování projektu a obdržení finančních prostředků z dotace, bude provedeno vyúčtování – tj. 85% půjčené částky vráceno městu
Zastupitelé schválili účast v připravovaném projektu a finanční podíl na projektu „Rok v Krušných horách“. Finanční prostředky ve výši 38 tis. Kč budou zahrnuty do rozpočtu města pro rok 2008 (všichni pro).
7.
Paní Dvořáková seznámila zastupitelstvo s protokolem ze státní a veřejnoprávní kontroly provedené Českou školní inspekcí v červnu 2007 v Základní škole Luby a v Základní umělecké škole Luby.
Předmětem kontroly v Základní škole Luby bylo dodržování zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšší odborném a jiném vzdělávání (školský zákon), ve znění pozdějších předpisů a kontrola dodržování platných právních předpisů v oblasti poskytování školských služeb v období roku 2006, ve školní jídelně. V protokolu o kontrole je konstatováno, že v kontrolované oblasti nebylo zjištěno porušení žádného právního předpisu.
Předmětem kontroly v Základní umělecké škole Luby bylo dodržování školského zákona a dodržování vyhlášky č. 71/2005 Sb., o základním uměleckém vzdělávání. Také v Základní umělecké škole Luby nebylo zjištěno porušení žádného právního předpisu.
Zastupitelé vzali zprávu o kontrole v ZŠ Luby a ZUŠ Luby na vědomí.
8.
Zastupitelstvo města bylo seznámeno se záměrem zpracování projektu na úpravu zdravotního střediska v Lubech na bezbariérový objekt. Projektant navrhne vhodné technické řešení a po odsouhlasení zpracuje projektovou dokumentaci pro stavební povolení a zadání stavby. Město bude nadále hledat vhodný dotační titul, aby mohlo bezbariérový vstup do zdravotního střediska zrealizovat.
ZM schválilo záměr zpracování projektové dokumentace na úpravy bezbariérového vstupu do objektu zdravotního střediska v Lubech (všichni pro).
9.
Zastupitelé projednali navržená rozpočtová opatření rozpočtu města na rok 2007. Jednalo se o navýšení rozpočtu na straně výdajů o 280 tis. Kč na část kanalizace vybudované při rekonstrukci silnice – průtahu městem. Je to přípojka z Hřbitovní ulice, která by měla napojit veškeré splaškové vody z budované nové kanalizace v oblasti Růžového Vrchu na hlavní kanalizační stoku. Dále řeší navýšení rozpočtu na rekonstrukci veřejného osvětlení v Chebské ulici o 750 tis. Kč. 400 tis. Kč bude přesunuto z jiných oprav, o 350 tis. Kč se zvýší celkové výdaje města. Také je potřeba navýšit výdaje na elektrickou energii u VO o 100 tis. Kč a zvýšit výdaje o 40 tis. Kč v kapitole Ostatní kulturní činnost na tisk brožur k historii Lubů. Přesný soupis rozpočtových opatření je v příloze. Zvýšené výdaje rozpočtu budou vyrovnány vyššími příjmy rozpočtu v roce 2007.
Pan Šulcek upozornil pana starostu, že v případě, kdy bylo firmě zadáno zhotovení části kanalizace za cca 230 tis. Kč před schválením rozpočtového opatření, došlo k porušení zákona o obcích. Pan starosta řekl, že je si toho vědom, ale že jednal ve velké časové tísni, kdy část kanalizace musela být propojena na hlavní kanalizační stoku před položením asfaltu na rekonstruovanou silnici.
ZM navržená rozpočtová opatření schválilo (všichni přítomní pro).
10.
a/ Správce BH města předložil zastupitelstvu návrh na odpis dluhů do ztrát města v celkové výši 46.128 Kč (viz. příloha). Jedná se převážně již o zemřelé dlužníky, v jednom případě za dlužné nájemné byly provedeny v této hodnotě opravy na majetku města (kompletní elektroinstalace bývalé uhelny U Pily).
ZM návrh odpisů dluhů do ztrát města odsouhlasilo (všichni pro).
b/ ZM vyhovělo žádosti paní Odlasové o finanční příspěvek na kulturní akci pořádanou v rámci „Lubského podzimu“ a schválilo příspěvek ve výši 7.500 Kč (všichni přítomní pro). Příspěvek má být použit na zaplacení kolotoče pro děti.
c/ Pan starosta seznámil ZM se žádostí Ing. Lukeše o uvolnění z funkce předsedy Dozorčí rady Lubské Kalory s.r.o., a to z důvodu velkého pracovního vytížení. Zastupitelstvo rozhodlo z titulu plnění funkce valné hromady jako jediného společníka Lubské Kalory, s. r. o., o odvolání Ing. Lukeše z funkce předsedy dozorčí rady společnosti (všichni pro).Na návrh pana starosty, aby byl do uvolněné funkce člena dozorčí rady jmenován pan Jaroslav Remža, namítl pan Šulcek, že by bylo vhodné zeptat se pana Remži, zda se tak nedostane do rozporu se služebním zákonem policistů. O panu Remžovi tedy bude hlasováno až po zjištění tohoto možného problému.
d/ Zastupitelstvo projednalo žádost starosty města Chebu o podporu „Výzvy Rady města Chebu představitelům Karlovarského kraje ve věci zdravotní péče na Chebsku“. ZM schválilo podporu Výzvě (všichni přítomní pro).
e/ Zastupitelé byli seznámeni s výsledkem zadávacího řízení na veřejnou zakázku „Rekonstrukce veřejného osvětlení v Chebské ulici v Lubech“. Podle zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, se jedná o zakázku malého rozsahu, jejíž zadávání se nemusí řídit zákonem, musí však být dodrženy zásady podle §6 zákona, to je dodržení zásady transparentnosti, rovného zacházení a zákazu diskriminace. Město obdrželo celkem 3 cenové nabídky, vítězem se stala firma ELČI s.r.o. s nejnižší nabídkovou cenou 1 158 625 Kč. Pan starosta navrhl, aby byla uzavřena smlouva o dílo s vítěznou firmou, zastupitelé tento návrh odsouhlasili (všichni přítomní pro).
f/ p. Dvořáková informovala ZM o Rozhodnutí ředitele SFRB o naplnění podmínek smlouvy o poskytnutí dotace na výstavbu nájemních bytů pro příjmově vymezené osoby. Město Luby v rozporu s § 4 písm. g) uzavřelo nájemní smlouvu s panem Kubíkem, ačkoliv tento prohlásil, že vlastní ¼ nemovitosti určené k bydlení a SFRB jako poskytovatel dotace vyvozuje sankci spočívající v povinnosti vrátit zálohově poskytnutou dotaci na výstavbu uvedeného bytu ve výši 550 tis. Kč. Na to město v dopise řediteli SFRB uvedlo, že sice porušilo §4 písm. g) nařízení vlády č. 146/2003 Sb. uzavřením smlouvy s panem Kubíkem, ačkoliv tento vlastnil ¼ nemovitosti určené k bydlení, ale že postupovalo přesně podle pokynů SFRB. Na tento dopis odeslaný 8.08.2007 zatím nedošla žádná odpověď.
Zastupitelstvo vzalo tuto informaci na vědomí.
g/ Pan starosta seznámil zastupitele s žádostí TJ oddílu kopané o souhlas s použitím schváleného příspěvku kromě na činnost také na opravy v areálu hřiště. Dle sdělení účetní p. Šímové to nebude v rozporu s uzavřenou smlouvou o dotaci.
ZM žádosti předsedy oddílu kopané pana Michala Pavloviče vyhovělo (všichni přítomní pro).
h/ Paní Dvořáková informovala ZM o otevření Operačního programu Životního prostředí. Státní fond životního prostředí ČR zveřejnil první výzvu k předložení žádostí, žádosti bude možné podávat od 3. září do 26. října 2007. Město Luby připravuje žádost o dotaci na akci „Město Luby-kanalizace Růžový Vrch, Luční a Zahradní ulice. Výstavba této kanalizace by měla vyřešit odkanalizování 160 objektů v Lubech. Celkové náklady jsou předpokládány ve výši 31.200 tis. Kč (včetně DPH). Dotace by měla činit nejméně 75% z celkových uznatelných nákladů, to je 23.400 tis. Kč. Dále město již požádalo o finanční podporu výstavby společnost Chevak a to ve výši 3.450 tis. Kč, částku 4.350 tis. by mělo zaplatit město z vlastních zdrojů. V případě získání dotace v této první výzvě by měla být stavba zahájena v dubnu 2008, dokončení by mělo být v září 2009.
Zastupitelé vzali tuto informaci na vědomí.
i/ Pan starosta informoval o přípravách projektu „Historické propojení hudebních regionů Luby-Erlbach“, který by měl být spolufinancován ze strukturálních fondů, z operačního programu Přeshraniční spolupráce ČR – Svobodný stát Sasko, Cíl3“. Ještě stále nedošlo k vyhlášení tohoto programu, nejsou známy přesné pokyny, jak by měly žádosti vypadat, které přílohy budou povinné, atp. Podle několika konzultacích na KÚ KK a německé straně v Drážďanech, bude třeba program buď nějak rozšířit (ne pouze investice do oprav náměstí), nebo jej jinak zdůvodnit, pojmenovat, tak, aby splňoval konkrétní specifické cíle (zatím nebylo ještě vyhlášeno). Na zmíněném projektu se průběžně pracuje, pracovní setkání obou stran je naplánováno na 3.10.2007.
ZM vzalo informaci na vědomí.
j/ Předsedkyně bytové komise paní Tulisová přednesla zastupitelstvu zprávu z bytové komise a požádala o schválení doplněného pořadníků na obecní byty velikosti 1+2 a 1+3.
Zastupitelstvo schválilo doplněný pořadník na přidělování obecních bytů pro kategorii bytů 1+2 a 1+3 (všichni pro).
Dále paní Tulisová informovala zastupitele, že se pan Šulcek hodlá vzdát funkce člena bytové komise. Pan Šulcek to vysvětlil velkým pracovním vytížením a uvedl názor, že by mohl v bytové komisi být pan starosta. Když to pan starosta odmítl, pan Šulcek prohlásil, že v bytové komisi bude pracovat do té doby, než za sebe sežene náhradu.
k/ Pan starosta seznámil zastupitele s návrhem kupní smlouvy na rodinný dům č.p. 572 v Lubech.
ZM kupní smlouvu na dům č.p. 572 v Lubech schválilo (všichni přítomní pro).
ověřovatelé zápisu:
Mgr. Miroslava Hrabovská
Kamil Knapčík
starosta:
Karel Kubeš
zapsala: Edith Dvořáková
V Lubech 12.09.2007
Usnesení z 11. zasedání ZM Luby konaného dne 10.09.2007
Městské zastupitelstvo
I. bere na vědomí:
a/ zprávu o kontrole provedené Českou školní inspekcí v ZŠ Luby a ZUŠ Luby,
b/ informaci o rozhodnutí ředitele SFŽP o vrácení části zálohy na dotaci (550tis.),
c/ informaci o první výzvě SFŽP Operačního programu Životního prostředí,
II. určuje:
a/ ověřovatelem zápisu zasedání ZM paní Hrabovskou a pana Knapčíka,
III. schvaluje:
a/ prodej pozemků části p.č. 19/4 (180m2) v k..ú. Luby I manželům Merhoutovým a manželům Knapčíkovým, pozemku p.č. 210/1 (440m2) v k.ú. Opatov panu Hrabákovi a pozemky část p.č. 229/1 (230m2) a část p.č. 844 (230m2) v k. ú. Luby I manželům Tropkovým,
b/ pronájem pozemků části p.č. 133 (327m2) a p.č.. 229 (35m2) v k.ú. Luby I paní Křesťanové, pozemků p.č. 1585 (363m2) a 1586/1 (1479m2) v k. ú. Luby I panu Zvrškovcovi a části p.č. 2388 (2800m2) v k. ú. Luby I Miroslavovi Hošťálkovi,
c/ pronájem nebytových prostor vinárny v MKS panu Sivákovi a paní Brožové od 1.10.2007,
d/ záměr pronajmout pozemek p.č. 402/1 (část, bez přístupové cesty k lesnímu majetku),
e/ záměr prodat pozemky p.č. 141/3 (1505m2, p.č. 39/1 (1025m2), část p.č. 55/2 (173m2) a st. p.č. 17/2 (70m2) v k.ú. Horní Luby, a pozemek p.č. 107 (87.479m2) v k.ú. Horka u Milhostova (bývalá skládka komunálního odpadu),
f/ obecně závaznou vyhlášku č. 3/2007, kterou se stanovují pravidla pro pohyb psů na veřejném prostranství a vymezují prostory pro volný pohyb psů,
g/ zvýšení nájemného v obecních bytech od 1.01.2007 dle zákona č. 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájemného z bytu o 10% a o 10% u bytů se sníženou kvalitou,
h/ účast v připravovaném projektu a finanční podíl na projektu „Rok v Krušných horách“,
i/ záměr zpracování projektové dokumentace na bezbariérové vstupy do objektu zdravotního střediska,
j/ rozpočtová opatření rozpočtu města na rok 2007,
k/ návrh odpisu nevymahatelných dluhů v bytovém hospodářství do ztrát města,
l/ pořadník na přidělování obecních bytů kategorie 1+2 a 1+3 pro rok 2007,
m/ odvolání Ing. Karla Lukeše z funkce člena dozorčí rady společnosti Lubská Kalora, s.r.o.,
n/ připojení se k „Výzvě Rady města Chebu představitelům Karlovarského kraje ve věci zdravotní péče na Chebsku“
o/ finanční příspěvek na dětské atrakce paní Odlasové ve výši 7 500 Kč,
p/ uzavření smlouvy o dílo na realizaci veřejné zakázky „Rekonstrukce veřejného osvětlení v Chebské ulici“ s firmou Elči s.r.o. s nabídkovou cenou 1 158 625 Kč,
s/ jiné použití příspěvku TJ oddílu kopané,
t/ navrženou kupní smlouvu na dům č.p. 572 v Lubech,
IV. ukládá:
V.
a/ zveřejnit schválené záměry prodeje a pronájmů nemovitostí,
zodpovídá: Dvořáková termín: 14.09.2007
b/ ověřit možnost členství pana Jaroslava Remži v dozorčí radě Lubské Kalory
zodpovídá: starosta termín: do příštího zasedání ZM
c/ jednat s dopravním inspektorátem Policie ČR o možnosti omezení rychlosti v Chebské ulici,
zodpovídá: starosta termín: do 30.09.2007
d/ jednat s majitelem pozemku naproti čerpací stanice (p. Suchopár) o zájmu města tento pozemek od něj odkoupit za účelem vybudování parkoviště.
zodpovídá: starosta termín: ihned
Karel Kubeš Mgr. Miroslava Hrabovská
starosta města místostarostka