Zápis z 13. zasedání ZM Luby konaného dne 10.12.2007
Přítomni: pp. Fialka, Hartl, Hrabovská, Knapčík, Kubeš, Norek, Pavlovská, Šulcek, Šupicová
P R O G R A M
1.
Zasedání zastupitelstva města zahájil a řídil starosta města pan Karel Kubeš. Navrhl program jednání a jako ověřovatele zápisu pana Mgr. Šulcka a pana Norka. Zastupitelé schválili ověřovatele zápisu i navržený program jednání (všichni pro).
Ověřovatelé zápisu z minulého zasedání, paní Pavlovská a paní Mgr. Šupicová, potvrdili shodu zápisu s projednávaným programem, a tím jeho správnost.
2.
ZM schválilo prodej pozemků p.č. 1018 (20 m2) v k.ú. Luby I paní Kunešové (všichni pro), p.č. 2332/7 (23 m2) v k. ú. Luby I manželům Pavlovským (8 pro, 1 se zdržel hl.) a p.č. 238/2 (251 m2) v k. ú. Luby I paní Zdeňce Holé (všichni pro). Dále zastupitelé schválili prodej pozemku p.č. 1798 (636 m2) v k. ú. Luby I paní Lence Jermanové. Jedná se o pozemek, který byl nabízen k prodeji s rodinným domem č.p. 572, manželé Jermanovi jej od města koupili bez p.č. 1798 (finanční důvody). Po schválení kupní smlouvy si celou záležitost rozmysleli a žádají o dodatečný prodej tohoto pozemku za původně určenou cenu 19.080,- Kč. ZM prodej za cenu 19.080 Kč schválili (všichni pro). ZM znovu projednalo žádost o prodej pozemku p.č. 107 (87479m2) v kat. území Horka u Milhostova (bývalá skládka TKO) Ing. Klímy a pana Miroslava Kubeše. Pan starosta s nimi jednal o ceně tohoto pozemku a žadatelé trvají na smluvní ceně ve výši 10,00 Kč/m2, jinak nemají o koupi zájem. ZM schválilo většinou hlasů (5 pro, 2 proti, 2 se zdrželi hl.) prodej p.č. 107 v k.ú. Horka u Milhostova Ing. Klímovi a p. Kubešovi za smluvní cenu 10,-Kč/m2.
Zastupitelstvo schválilo prodej objektu č.p. 522 (bývalá autodílna) v Masarykově ulici v Lubech panu Urbanovi (všichni pro). Zjištěná cena dle znaleckého posudku je 236.390 Kč. Pan Urban požádal vzhledem ke zchátralému stavu nemovitosti a k nutnosti okamžité rozsáhlé rekonstrukci o snížení ceny o 30% . Zastupitelé žádosti vyhověli, objekt č.p. 522 bude panu Urbanovi prodán za 166 000 Kč (všichni pro).
Všichni přítomní členové ZM schválili pronájem pozemku části p.č. 196/1 (2300m2) v kat. území Opatov panu Sokolovi.
ZM schválilo záměr prodat pozemky část p.č. 151/3 (cca 30m2) a část p.č. 149/1 (550m2), oba v kat. území Luby I (všichni pro).
3.
Zastupitelé byli seznámeni s návrhem rozpočtu příjmů a výdajů města pro rok 2008. Daňové příjmy byly navrženy ve dvou variantách, protože v době zpracování návrhu nebyl v PS PČR ještě schválena novela zákona č. 243/2000 Sb., o rozpočtovém určení daní. Při projednávání rozpočtu již bylo zohledněno schválení novely zákona o RUD a byl schválen rozpočet s celkovými příjmy ve výši 32.135.000 Kč, celkové výdaje byly schváleny ve výši 30.735.000 Kč. Ve výdajové části rozpočtu jsou kromě mandatorních výdajů zajišťujících základní chod a provoz města, zařízení města , městského úřadu a školských zařízení zřízených městem, také výdaje na nákup nového hasičského auta za 5.500.000 Kč, dále finance na zakoupení mulčovače (210.000 Kč), dále finance na mimořádné opravy a rekonstrukce pro základní školu v celkové výši 1.000.000 Kč a částka 2.100.000 Kč na úpravy veřejných prostranství (nové chodníky, parkoviště). Takto navržený rozpočet vykazuje přebytek ve výši 1.400.000 Kč.
Úpravy v městském rozpočtu a jeho doplnění o investiční akce budou realizovány pomocí rozpočtovými opatřeními, a to ve vazbě na skutečný výsledek hospodaření města za rok 2007 a na možnosti získání dotací.
Navržený rozpočet byl projednán ve finančním výboru zastupitelstva města a byl zveřejněn k možnému vyjádření ze strany občanů města na úřední desce od 20.11.2007 do 11.12.2007.
Po diskusi a vysvětlení dotazů k jednotlivým výdajům předložený návrh ZM schválilo (5 hl. pro, 1 proti, 3 se zdrželi hl.).
4.
Pan starosta požádal zastupitelstvo města o schválení počtu zaměstnanců (limitu) města Luby pro kalendářní rok 2008. Limit prostředků na platy pro všechny zaměstnance města byl schválen při schvalování rozpočtu výdajů města pro rok 2008 také dne 10.12.2007.
Navržený počet zaměstnanců městského úřadu je stejný jako v uplynulých letech, pouze u správce haly je navýšen úvazek o 0,2 pracovníka, protože je zohledněn výkon funkce správce také na hřišti u sportovní haly.
Zastupitelé schválili navržený počet zaměstnanců města Luby pro rok 2008, který se rovná 24,80 přepočtených zaměstnanců (5 pro, 4 se zdrželi hl.).
5.
Zastupitelé projednali navržená rozpočtová opatření rozpočtu města na rok 2007. Jednalo se o navýšení rozpočtu na straně příjmů i výdajů o 50 tis. Kč (účelová dotace na zabezpečení provozu kontaktních míst veřejné správy Czech POINT, čímž bude naplněna povinnost obce s matričním úřadem poskytovat veřejnosti služby pořizování ověřených výstupů z informačních systémů veřejné správy). Dále řeší navýšení příjmů u lesního hospodářství o 300 tis. Kč a výdajů o 100 tis. Kč, navýšení výdajů na sportovní zařízení v majetku města o 20 tis. Kč (opravy na autoparku), využití volného času dětí a mládeže – navýšení výdajů o 55 tis. Kč (úpravy hřiště U Pily) a navýšení výdajů v kapitole bytové hospodářství o 107 tis. Kč (právní služby na vymáhání dluhů).
ZM navržená rozpočtová opatření schválilo (všichni pro).
6.
Paní Mgr. Hrabovská seznámila zastupitele s učiněnými kroky, které zástupci města podnikli pro přípravu privatizace městských bytů. Paní Hrabovská dále shromažďuje všechny dostupné informace o průběhu privatizace bytů v jiných městech. Po zpracování znaleckých posudků o cenách bytů v Lubech a stanovení tržních cen stejných bytů bude proveden průzkum o zájmu nájemníků v jednotlivých panelových domech o odkoupení bytových jednotek do osobního vlastnictví a na základě tohoto průzkumu by teprve zastupitelé měli o privatizaci bytů a jejím způsobu rozhodnout.
V době, kdy budou mít občané odpovědět, zda mají zájem o odkoupení bytu, budou stanoveny ceny, za které budou byty prodávány
Zastupitelstvo vzalo informaci na vědomí.
7.
Pan starosta seznámil zastupitele se stanoviskem Policie České republiky okresního ředitelství Cheb k žádosti o vyřešení dopravní situace ve městě. Žádost se týkala omezení rychlosti na 40km/h v Chebské ulici (při příjezdu do města). Vzhledem k tomu, že se v místech, kde byla navržena úprava, nenachází žádné zařízení s větším výskytem dětí, nedochází zde k téměř žádným dopravním nehodám a jedná se zde o komunikaci, která slouží k vjezdu a výjezdu z města, považují současnou rychlost 50km/h za vyhovující místním podmínkám a navrhovaná úprava jako nadbytečná.
Dále bylo ve stanovisku uvedeno, že PČR OOP Plesná je plně kompetentní k vyřizování přestupků, že však plní i jiné úkoly a nemohou se tedy zabývat pouze dopravními přestupky. V závěru bylo uvedeno, že dopravní policisté budou v Lubech provádět častější kontroly a byla nabídnuta možná beseda s občany města zaměřená na dopravní problematiku. Pan Šulcek nabídl zastupitelům na zvážení možnost oslovit městskou policii ve Františkových Lázních s cílem možnosti uzavřít smlouvu o výpomoci. Podle jeho informací má být navýšení PČR OOP Plesná fyzicky pouze o 6 lidí, byť bude stav navýšen o 10 tabulkových míst, proto není jisté, zda bude posílen výkon služby přímo v Lubech.
ZM vzalo stanovisko PČR k dopravní situaci v Lubech na vědomí.
8.
a/ Zastupitelé byli seznámeni s požadavkem SBD na oddělené měření spotřeby dodané TUV pro odběrné místo Tovární 745 a 90. Tento požadavek vzešel ze stížnosti pana Plíhala na údajné opakované úniky TUV v objektech města, které nebyly dořešeny. K problému podal podklady a informace pan Josef Knapčík z Lubské Kalory, která je dodavatelem tepla a TUV do bytových domů. K uvedenému problému dal návrh na řešení pan starosta, a to, aby bylo v roce 2008 zrealizováno oddělené měření dodané TUV do objektů města a do objektů v majetku SBD. Technické řešení navrhne odborná firma (návrh na firmu HC Kredit), ta určí, zda postačí instalování 2 nových měření, nebo zda bude potřeba vyměnit také spodní rozvody. ZM toto řešení odsouhlasilo (všichni pro).
b/ ZM projednalo žádost pana Jakuba Bartakovicse o
zřízení přístupové komunikace k jeho objektu č.p. 121
v Opatově.
Pan
starosta uvedl, že stávající komunikace není v majetku města, že pan Bartakovics kupoval objekt, který nebyl
určen k trvalému bydlení, k trvalému
bydlení je po změně na jeho žádost. Aby se cesta zlepšila, nabídlo město dovoz
kamenné drtě a její rozhrnutí, jiný příslib pan Bartakovics od města
nedostal. Vybudovat novou příjezdovou
komunikaci k tomuto jedinému objektu
by bylo příliš nákladné, proto zastupitelstvo žádosti pana Bartakovicse
nevyhovělo (všichni pro, aby se žádosti nevyhovělo).
c/ Pan Bartakovics požádal o zřízení veřejného
osvětlení k domu č.p. 121 v Opatově. ZM ani této žádosti nevyhovělo
(všichni pro, aby se nevyhovělo). Důvodem pro zamítnutí
žádosti byly rovněž příliš vysoké náklady.
d/ Zastupitelé byli seznámeni s navrženými odměnami členům výborů a komisí ZM, kteří nejsou členy zastupitelstva, za jejich celoroční práci v těchto orgánech. Odměny byly navrženy podle aktivity jednotlivých výborů a komisí (výše dle přílohy). Pan Holiš uvedl, že se odměny vzdává ve prospěch ocenění nejlepších žáků ZŠ. ZM navržené odměny členům výborů a komisí odsouhlasili (všichni pro).
e/ Pan starosta navrhl doplnění Dozorčí rady Lubské Kalory s.r.o. , navrhl jmenovat členem dozorčí rady pana Jiřího Černovského a pana Ing. Karla Lukeše. Jmenování pana Lukeše zdůvodnil tím, že byl odvolán na vlastní žádost z důvodu velkého pracovního vytížení, ale vzhledem k tomu, že se jeho situace změnila a svou funkci v dozorčí radě vykonával dobře, znovu jej navrhuje. Mgr. Šulcek navrhl, aby byla svolána mimořádná valná hromada společnosti na doplnění členů dozorčí rady, pan Kubeš oponoval, že to není nutné. Pan Šulcek navrhl, aby místo pana Černovského byl doplněn pan Plíhal, na to pan starosta prohlásil, že se o panu Plíhalovi již několikrát hlasovalo a neprošel.
Zastupitelstvo rozhodlo z titulu plnění funkce valné hromady města jako jediného společníka Lubské Kalory, s.r.o., o jmenování pana Jiřího Černovského a pana Ing. Karla Lukeše členem Dozorčí rady společnosti Lubská Kalora, s.r.o. (pro pana Černovského hlasovalo 5 členů ZM, 4 byli proti, pro Ing. Lukeše 8 hl., 1 proti).
f/ Pan starosta seznámil ZM s právním názorem na možnost spolufinancování navýšení výkonu trafostanice v lokalitě „pětidomí“(žádost manželů Pavlovských) z důvodu možné výstavby rodinných domů v dané lokalitě (dle územního plánu). Dle sdělení právníka pokud chce někdo připojit třífázové napětí 380V, pak se nemůže podílet na nákladech výstavby a úpravy přenosové soustavy v napěťové soustavě vysokého napětí. Obec by se mohla podílet na financování v těch případech, kdy bude sama žadatelem o připojení, například bude chtít prodávat zasíťované pozemky, nebo bude sama provádět výstavbu. Na základě tohoto právního názoru pan starosta navrhl nevyhovět žádosti manželů Pavlovských (5 proti spolufinancování, 3 pro, 1 se zdržel).
g/ Paní Hrabovská informovala zastupitelstvo o zamítnutí žádosti města o dotaci na vybudování skateparku v Lubech. Při rozhodování o těchto dotacích bylo rozhodováno o dotace pro větší města (Habartov, Bochov, Sokolov a Mariánské Lázně). Dotaci nakonec získaly na základě statistik a analýz kriminality OŘ PČR pouze Mariánské Lázně
Zastupitelé vzali informaci o zamítnutí dotace na vědomí.
h/ Zastupitelé projednali návrh na změnu pravidel pro přidělování dotací sdružením pracujícím s dětmi a mládeží předložený komisí školství, mládeže a tělovýchovy. Po projednání a zapracování připomínek ZM nová kritéria pro poskytování dotací z rozpočtu města (viz příloha) schválilo (8 pro, 1 se zdržel).
i/ ZM projednalo žádost o schválení změny územního plánu SÚ Luby, kterou podal pan Štefan Plachý i s územní studií, a schválilo ji (všichni pro). Územní studie byla vypracována z důvodu záměru p. Plachého zastavět pozemek p.č. 1496, 1497/1 a 1497/2 pro účely bydlení – bydlení venkovského typu. Pro spolupráci při pořizování územního plánu s pořizovatelem (MěÚ Cheb) byl určen pan Mgr. Šulcek (8 pro, 1 se zdržel hl.).
j/ ZM schválilo žádost pana Jiřího Vyhlídala o slevu z ceny pozemku p.č. 141/3, který od města kupuje (všichni pro). Cena bude poskytnuta pro velkou svažitost pozemku na základě doporučení odboru stavebního úřadu a životního prostředí MěÚ Luby.
k/ Pan starosta seznámil zastupitele se studií bezbariérového přístupu do zdravotního střediska, kterou vypracovala projektant Ing. Jiří Benda. Předpokládané orientační náklady stavebních prací jsou 1.625.500 Kč (bez DPH). Pan Šulcek navrhl zadat zpracování projektu, aby se případné dotační granty stihly oslovit v termínech (všichni pro).
l/ Pan Starosta informoval zastupitele o pracovní poradě o hranice překračujících dopravních komunikacích v okrese Vogtlandkreis dne 13. listopadu 2007 v Plauen, které se zúčastnil.
Zastupitelé vzali informaci na vědomí.
m/ Pan starosta popřál zastupitelům i přítomným občanům města příjemné svátky a vše nejlepší v novém roce. Předložil plán zasedání ZM na 1. pololetí 2008. Pan Fialka měl připomínku k navrhovanému programu jednání, aby v bodě „různé“ byly konkrétně uvedeny body, které se budou projednávat. Na to odpověděl pan starosta, že by nemohly být do programu zařazeny k projednání záležitosti a žádosti, které přicházejí až do posledního dne, kdy se zasedání ZM koná.
Pan Šulcek navrhl, aby se veřejné schůze ZM konaly častěji, např. každou 1. středu v měsíci, tak jak je to praktikováno v jiných městech, aby si občané na takový cyklus zvykli. Starosta oponoval, že to nejde, protože se nekonají pracovní schůzky zastupitelstva města.
ověřovatelé zápisu: Mgr. Vilém Šulcek, Jaroslav Norek
starosta: Karel Kubeš
zapsala: Monika Bartošová
V Lubech 11.12.2007
Usnesení z 13. zasedání ZM Luby konaného dne 10.12.2007
Městské zastupitelstvo
I. bere na vědomí:
a/ informaci p. Hrabovské o zamítnutí žádosti města o dotaci na vybudování skateparku v Lubech,
b/ stanovisko Policie České republiky okresního ředitelství Cheb k dopravní situaci v Lubech,
c/ informaci o připravované privatizaci bytového fondu v Lubech,
d/ informaci o zpracované studii bezbariérového přístupu do zdravotního střediska v Lubech,
e/ zprávu pana starosty o pracovní poradě v Plauen o hranice překračujících dopravních komunikacích,
II. určuje:
a/ pana Mgr. Šulcka pro spolupráci při pořizování ÚP SÚ Luby s pořizovatelem,
III. volí:
a/ členem Dozorčí rady Lubské Kalory s.r.o. pány Ing. Karla Lukeše a Jiřího Černovského,
IV. schvaluje:
a/ prodej pozemku p.č. 1018 (20m2) v k. ú. Luby I paní Jiřině Kunešové,
b/ prodej pozemku p.č. 2332/7 (23m2) v ú. Luby I manželům Pavlovským,
c/ prodej pozemku p.č. 238/2 (251m2) v k. ú. Luby I paní Zdeňce Holé,
d/ prodej pozemku p.č. 1798 (636m2) v k.ú. Luby I paní Lence Jermanové,
e/ prodej pozemku p.č. 107 (87479m2) v k.ú. Horka u Milhostova Ing. Klímovi a p. Kubešovi za smluvní cenu 10,-Kč/m2,
f/ prodej objektu č.p. 522 v Lubech panu Petrovi Urbanovi za cenu 166.000 Kč,
g/ pronájem pozemku části p.č. 196/1 (2300m2) v k.ú. Opatov panu Sokolovi,
h/ záměr prodat pozemky část p.č. 151/3 (30m2) a část p.č. 149/1 (550m2) v k.ú. Luby I,
i/ rozpočet města pro rok 2008,
j/ limit zaměstnanců města – 24,8 přepočtených zaměstnanců pro rok 2008,
k/ rozpočtová opatření rozpočtu města pro rok 2007 (viz. příloha),
l/ vybudování odděleného měření spotřeby dodané TUV pro odběrné místo Tovární 745 a 90 v roce 2008,
m/ odměny členům výborů a komisí ZM Luby, kteří nejsou členy zastupitelstva ,
n/ kritéria pro přidělování příspěvků organizacím pracujícím s mládeží a dětmi z rozpočtu města,
o/ pořízení změny územního plánu sídelního útvaru Luby dle studie pro výstavbu rodinného domu
p/ slevu z ceny pozemku p.č. 141/3 panu Jiřímu Vyhlídalovi,
r/ zamítnutí žádosti p. Bartakovicse na zřízení přístupové komunikace k domu č.p.121 v Opatově,
s/ zamítnutí žádosti o zřízení veřejného osvětlení k domu č.p. 121 v Opatově,
V. ukládá:
a/ zveřejnit schválené záměry prodeje a pronájmů nemovitostí,
zodpovídá: Dvořáková termín: 22.12.2006
b/ realizaci odděleného měření dodané TUV do objektů města a SBD v Tovární ulici č.p. 745 a 90
zodpovídá: Josef Knapčík termín: 1. pol. roku 2008
Karel Kubeš Mgr. Miroslava Hrabovská
starosta města místostarostka