Zápis ze 17. zasedání ZM Luby konaného dne 26.05.2008
Přítomni: pp. Fialka, Hartl, Hrabovská, Knapčík, Kubeš, Pavlovská, Šupicová,
Omluveni: pp. Šulcek, Norek
P R O G R A M
1.
Zasedání zastupitelstva města zahájil a řídil starosta města pan Karel Kubeš. Navrhl program jednání a jako ověřovatele zápisu paní Mgr. Šupicovou a pana Hartla. Zastupitelé schválili ověřovatele zápisu.
Ověřovatelé zápisu z minulého zasedání, pan Norek a pan Knapčík, potvrdili shodu zápisu s projednávaným programem, a tím jeho správnost.
2.
Zastupitelé schválili prodej pozemku p.č. 149/1 (537m2) v kat. území Luby I panu Josefovi Houskovi (všichni pro). O odkoupení pozemku p.č. st. 17/3 (76m2) včetně staré zchátralé stodoly v kat. území Horní Luby požádali dva zájemci. Jednak Myslivecké sdružení Luby II, které dokladovalo, že si zmíněnou stodolu v roce 1976 od Městského národního výboru Luby odkoupilo za 700,- Kč a objekt stále využívá ke skladování sena a dalších věcí potřebných k provozu myslivosti. Ke změně vlastníka zápisem do KN nikdy nedošlo. Druhým zájemcem je pan Jan Novotný, který je vlastníkem všech okolních pozemků, a jako důvod uvádí obavu, že stodola spadne a způsobí škodu na jeho nemovitostech. ZM o prodeji nerozhodlo, nechá si vlastnictví posoudit právníkem a rozhodne na příštím zasedání. Jednání s právníkem se zúčastní také zástupce Mysliveckého sdružení, které tvrdí, že vlastníkem jsou oni.
Zastupitelé schválili záměr pronajmout pozemky část p.č. 1795/1 (212m2) v kat. území Luby I, p.č. 923 (1948m2) v kat. území Luby I a část p.č. 1795/1 (500 m2) v kat. území Luby 1 (všichni pro).
Pro záměr prodat pozemky p.č. 2320/4 (33m2) a část p.č. 1163 (cca 50m2) v kat. území Opatov hlasovali všichni přítomní členové ZM.
ZM se znovu zabývalo návrhem pana starosty na změnu využití území bývalé skládky komunálního odpadu pozemku p.č. 107 (87.479 m2) v kat. území Horka u Milhostova na lesní porost a jeho zalesnění s využitím dotace. Pan Johan, správce městských lesů, seznámil zastupitelstvo s předpokládanou kalkulací nákladů na tento záměr.Dle propočtu by zalesnění lokality stálo 400 tis. Kč, dotace by byla možná do výše 343 tis. Kč, takže město by zalesnění stálo 57 tis. Kč. Vzhledem k tomu, že roční přírůstek lze vyčíslit částkou 24 tis. Kč, na konci obmýtí by se jednalo o částku 2.400 tis. Kč, tak by se částka 57 tis. městu vrátila do 3 let. Zastupitelé schválili změnu využití území pozemku p.č. 107 v kat. území Horka u Milhostova a jeho zalesnění (všichni pro).
Zastupitelé schválili záměr pronajmout nebytové prostory v domě č.p. 544 v Chebské ulici (všichni pro). Jedná se o prostory dosud pronajímané paní Mikulandové, která ukončuje nájemní smlouvu k 30.06.2008.
3.
Zastupitelstvo města projednalo doporučení komise školství, mládeže a tělovýchovy na rozdělení příspěvku v organizacím v roce 2008. Komise navrhla k rozdělení 135 tis. Kč, 10% ponechala jako rezervu. Skautská organizace má v návrhu 9,6 tis. Kč, Sportovní klub 28,3 tis. Kč, TJ Strunal (fotbal + stolní tenis) 63,7 tis. Kč a Golf Club Luby 33,4 tis. Kč. Někteří zastupitelé s návrhem nesouhlasili. Paní Hrabovská navrhla změnu pravidel pro přidělování příspěvků, a to tak, aby příspěvek na činnost dostávaly organizace, které pracují s dětmi a mládeží. ZM neodsouhlasilo, aby se příspěvek pro letošní rok rozděloval podle změněných pravidel. Zastupitelé nakonec odsouhlasili rozdělení příspěvků na rok 2008 podle návrhu komise (všichni pro). Pan Holiš dostal úkol vypracovat do příštího zasedání návrh na změnu pravidel.
Na základě připomínek se paní Pavlovská vzdala členství v KŠMT s tím, že pro velké pracovní zaneprázdnění má na tuto činnost málo času. Pan Holiš dá starostovi návrh na jmenování nového člena komise.
4.
Zastupitelé byli seznámeni s návrhem Komunitního plánu rozvoje sociálních služeb města Luby na období 2008 – 2012. Komunitní plán byl připravován a zpracováván přibližně rok, zastupitelé byli seznámeni s poslední, konečnou verzí. Po zodpovězení některých dotazů ZM schválilo Komunitní plán rozvoje sociálních služeb města Luby (všichni pro).
5.
Zastupitelstvo bylo seznámeno se zprávou o výsledku přezkoumání hospodaření dobrovolného svazku obcí (DSO) Kamenné vrchy v roce 2007 a se závěrečným účtem DSO Kamenné vrchy. Kontrolu provedl odbor kontroly Krajského úřadu Karlovarského kraje, v závěru je konstatováno, že nebyly zjištěny nedostatky a nebylo zjištěno porušení rozpočtové kázně.
Na základě této zprávy zastupitelé schválili závěrečný účet DSO Kamenné vrchy k 1.01.2008 (všichni pro).
6.
Paní Dvořáková seznámila zastupitele s hospodařením města za období leden – duben 2008. Uvedla zejména plnění příjmů a výdajů a konstatovala, že hlavní příjmy města, tedy daňové příjmy, jsou plněny uspokojivě a v přiměřené výši ke schválenému ročnímu rozpočtu. Sdílené daně a daň z nemovitosti tvoří za 4 měsíce 31,3% z ročního rozpočtu. Město má neplánované příjmy ve výši 4.985 tis. Kč (4.805 tis. Kč z prodeje podílových listů a 180 tis. Kč za podpis rámcové smlouvy o spolupráci s firmou Winding). Běžné výdaje jsou zatím plněny dle schváleného rozpočtu, investiční výdaje a výdaje plánované na opravy a rekonstrukce silnic a chodníků zatím neprobíhají, proto jsou celkové dosavadní příjmy v letošním roce o 9.344 tis. Kč vyšší než výdaje.
Zastupitelé vzali zprávu o plnění rozpočtu města za leden-duben 2008 na vědomí.
7.
Pan starosta požádal zastupitelstvo o navýšení limitu zaměstnanců města (konkrétně správy) o 0,5 zaměstnance. Vysvětlil, že zřízení tohoto ½ úvazku je nezbytné pro kvalitní přípravu projektů a zároveň zpracování žádostí na jejich financování z prostředků EU. V loňském roce přípravu projektů město zadávalo firmám, ale zkušenosti s výsledkem nejsou nejlepší. V letošním roce připravuje jeden projekt včetně žádosti Ing. Karel Lukeš a pro město by bylo lepší, kdyby pracoval dále jako zaměstnanec města. Pro zřízení tohoto místa mluví také fakt, že všechna okolní města naší velikosti mají zaměstnance, který tyto projekty připravuje, větší města jako Fr. Lázně, Cheb, Aš mají přímo zřízené odbory, kde se touto problematikou zabývají.
ZM navýšení limitu zaměstnanců o 0,5 pracovníka od 1.07.2008 do 30.06.2010 odsouhlasilo (5 pro, 2 se zdrželi hl.).
8.
Zastupitelstvo města projednalo navržená rozpočtová opatření rozpočtu města na rok 2008. Jednalo se o navýšení příjmů o výtěžek z loterií (VHP) v roce 2007 o 140 tis. Kč, o navýšení příjmů za podpis rámcové smlouvy o spolupráci (větrné elektrárny) o 180 tis. Kč a navýšení příjmů z prodeje podílových listů o 4.805 tis. Kč. Dále bylo nutno udělat úpravy na straně výdajů na schválené akce, zvýšení výdajů o 250 tis. Kč na spolufinancování opravy dlažby v Chebské ulici a 115 tis. Kč na mzdové náklady na zvýšený počet zaměstnanců. Dále je třeba navýšit rozpočet města o 1.303,3 tis. Kč na straně příjmů i na straně výdajů. Jedná se o vypočtenou daň z příjmu za obec za rok 2007, město je však také příjemcem této daně. Celkem bylo navrženo zvýšení rozpočtových příjmů o 6.425,3 tis. Kč a zvýšení rozpočtových výdajů o 1.665,3 tis. Kč.
ZM navržená rozpočtová opatření schválilo (všichni pro).
9.
Zastupitelé byli seznámeni s navrženými zásadami pro privatizaci městských bytů. Po jejich projednání a zapracování připomínek zastupitelstvo města schválilo zásady pro privatizaci městských bytů (6 pro, 1 se zdržel hl.). Schválené zásady jsou přílohou zápisu. ZM dále odsouhlasilo návrh paní Hrabovské na prodloužení termínu, do kdy se mohou nájemníci ještě rozhodnout pro koupi bytu, do příštího zasedání ZM, což je 7.07.2008 (6 hl. pro, 1 se zdržel hl).
Na základě podaných nabídek zastupitelstvo schválilo, aby realizací prodeje bytů byla pověřena realitní kancelář Šarm Cheb (všichni pro).
10.
Zastupitelstvo se znovu zabývalo žádostí pana Michaela Kastla, o stanovisko k zamýšlené výstavbě jedné větrné elektrárny na území obce Luby, v kat. území Opatov. Pan Kastl svou žádost ze dne 4.04.2008 doplnil, zavázal se, že v případě realizace výstavby, po vydání kolaudačního rozhodnutí vyplatí městu jednorázovou platbu za souhlas s umístěním na pozemkové parcele č. 1554/1 v kat. území Opatov, ve výši 250.000 Kč. Nabídl také, že bude městu výhodně zapůjčovat techniku (za 20% režie). Dále v doplnění žádosti seznámil zastupitele s podnikatelským záměrem, který bude realizovat v bývalém areálu podniku Unitex, který odkoupil. Pan starosta dal návrh, aby ZM udělalo výjimku ze svého usnesení a dalo souhlasné stanovisko s výstavbou 1 větrné elektrárny v kat. území Opatov na p. p. č. 1554/1. Většinou hlasů byl návrh pana starosty na odsouhlasení výstavby 1 větrné elektrárny na kat. území Opatov schválen (5 pro, 1 proti, 1 se zdržel hl.).
11.
Pan starosta připomněl zastupitelům možnost v souladu se zákonem č. 261/2007 Sb., o stabilizaci veřejných rozpočtů, snížit nebo zvýšit pro období roku 2009 daň z nemovitosti. Pokud obec využije možnosti dané tímto zákonem na zdaňovací období roku 2009, musí vydat obecně závaznou vyhlášku podle ustanovení § 12 odst. 6 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, vyhláška musí nabít platnosti nejpozději do 1. srpna 2008. Starosta navrhl zastupitelům ponechat daň z nemovitosti pro období roku 2009 ve stávající výši.
Zastupitelé návrh pana starosty, aby se výše daně z nemovitosti v příštím roce neměnila, odsouhlasili (všichni pro).
12.
a/ Na základě požadavku úředníků Krajského úřadu Karlovarského kraje schválilo ZM upřesnění k žádosti o dotaci z ROP na projekt „Rekonstrukce Revoluční ulice“. ZM schválilo podání žádosti o dotaci z ROP Severozápad na projekt „Rekonstrukce Revoluční ulice – Luby u Chebu“ v celkových nákladech 10.111.382,- Kč (všichni pro). Dále ZM schválilo předfinancování projektu ve výši celkových nákladů, to je 10.111.382,- Kč a samotné financování městem Luby z vlastních zdrojů ve výši 758.354,- Kč (všichni pro).
b/ Pan Hartl, předseda kontrolního výboru, seznámil ZM s výsledky provedených kontrol. Kontroly byly zaměřeny na plnění usnesení zastupitelstva a dále na dodržování režimu pronajímání sportovní haly a kontrolu majetku ve sportovní hale dle inventárního seznamu. Při kontrolách nebyly zjištěny závady. ZM vzalo informaci o činnosti kontrolního výboru na vědomí.
c/ ZM projednalo žádost o poskytnutí příspěvku na organizaci dějepisné soutěže studentů gymnázií v ČR od nadačního fondu Gaudeamus při Gymnaziu Cheb. Paní Hrabovská navrhla poskytnout příspěvek ve výši 1.000 Kč, zastupitelé tento návrh odsouhlasili (všichni přítomní pro).
d/ Zastupitelstvo projednalo návrh bytové komise na doplnění pořadníku pro přidělování bytů velikosti 1+1 pro rok 2008 a schválilo jej (všichni pro).
e/ Pan starosta požádal zastupitele o svolení k přesunu finančních prostředků vyčleněných v rozpočtu na vybudování parkoviště naproti restauraci Peklo (Malé náměstí) na vydláždění chodníků v rekonstruované Chebské ulici. Práce by provedla stejná firma, která provádí dlažbu silnice, a která nabídla nejnižší cenu. Chodníky by stály 540 tis. Kč (je třeba ještě přesně vyměřit plochu), k tomu je nutné přičíst ještě částku 195 tis. Kč za vybourání, očištění a nové usazení žulových obrubníků. Parkoviště bude zahrnuto do projektu spolu se zamýšlenou úpravou zdravotního střediska (bezbariérový vstup) a město bude na tento projekt žádat dotaci z ROP Severozápad. Na tyto projekty je možno získat dotaci až do výše 90% uznatelných nákladů.
Zastupitelé odsouhlasili návrh pana starosty nechat předláždit chodníky v Chebské ulici za částku 736 tis. Kč včetně obrubníků (všichni pro).
f/ Pan starosta požádal zastupitele o přehodnocení rozhodnutí z minulého zasedání ZM o opravě v Revoluční ulici. Uvedl, že znovu zvážil spolu s panem Bc. Martinem Lukešem nutnost nechat udělat novou dlažbu od společnosti Chevak Cheb, když se počítá s tím, že se na jaře příštího roku bude celá tato ulice rekonstruovat. Myslí si, že by se dal tento úsek udržet ve sjízdném stavu i bez nové dlažby a nemuselo by dojít k nákladné opravě na několik měsíců. Zastupitelé návrh pana starosty odsouhlasili (všichni pro) .
g/ Všichni přítomní zastupitelé schválili, aby pan starosta Karel Kubeš zastupoval město Luby na řádné valné hromadě společnosti Chevak Cheb, a.s., kterou představenstvo akciové společnosti svolalo na 3. června 2008,
h/ Zastupitelé schválili návrh Bc. Lukeše na doplnění ceníku služeb poskytovaných odborem správy majetku města MěÚ Luby o položku „mulčování“ a odsouhlasili cenu 750,-Kč za 1 hodinu práce (všichni pro).
i/ ZM schválilo návrh změny územního plánu SÚ Luby (všichni pro). Změna se týká záměru p. Plachého zastavět pozemek p.č. 1496, 1497/1 a 1497/2 pro účely bydlení – bydlení venkovského typu.
ověřovatelé zápisu:
Mgr. Ludmila Šupicová
Antonín Hartl
starosta: Karel Kubeš
zapsala: Edith Dvořáková
V Lubech 27.05.2008
Usnesení z 17. zasedání ZM Luby konaného dne 26.05.2008
Městské zastupitelstvo
I. bere na vědomí:
a/ zprávu o výsledku přezkoumání hospodaření DSO Kamenné vrchy v roce 2007,
b/ zprávu o plnění rozpočtu za období leden – duben 2008,
c/ informaci pana Hartla o výsledcích kontrol provedených kontrolním výborem,
d/ rezignaci paní Pavlovské na funkci člena komise školství, mládeže a tělovýchovy,
II. určuje:
a/ ověřovatelem zápisu zasedání ZM paní Mgr. Šupicovou a pana Hartla,
III. schvaluje:
a/ prodej pozemku p.č. 149/1 (537m2) v k..ú. Luby I panu Josefovi Houskovi,
b/ záměr pronajmout pozemky část p.č. 1795/1 (212m2 + 500m2) v k. ú. Luby I a p.č. 923 (1948m2) v k.ú. Luby I,
c/ změnu využití území bývalé skládky komunálního odpadu pozemku p.č. 107 (87.479m2) v k.ú. Horka u Milhostova na lesní porost a jeho následné zalesnění,
d/ záměr pronajmout nebytové prostory v domě č.p. 544 v Chebské ulici (současný nájem skončí 30.06.2008),
e/ záměr prodat pozemky p.č.2320/4 (33m2) a část p.č. 1163 (cca 50m2) v k.ú. Opatov
f/ příspěvky organizacím v roce 2008 dle návrhu komise (KŠMT),
g/ Komunitní plán rozvoje sociálních služeb města Luby na období 2008 - 2012,
h/ výsledek hospodaření a závěrečný účet DSO Kamenné vrchy k 31.12.2007,
i/ rozpočtová opatření rozpočtu města na rok 2008,
j/ navýšení limitu zaměstnanců města (správa) o 0,5 pracovníka od 1.07.2008 do 31.06.2010,
k/ zásady pro privatizaci městských bytů,
l/ zadání prodeje bytů realitní kanceláři ŠARM Cheb,
m/ prodloužení lhůty pro rozhodnutí nájemníků o koupi bytu do 7.07.2008,
n/ souhlas s výstavbou jedné větrné elektrárny na území obce v kat. území Opatov,
o/ ponechání daně z nemovitosti pro období roku 2009 ve stávající výši,
p/ podání žádosti o dotaci z ROP Severozápad na projekt „Rekonstrukce Revoluční ulice-Luby“ v celkových nákladech 10.111.382,-Kč; předfinancování projektu ve výši celkových nákladů a samotné financování městem Luby z vlastních zdrojů ve výši 758.354,-Kč,
q/ finanční příspěvek 1.000,-Kč nadačnímu fondu Gaudeamus při Gymnaziu Cheb na dějepisnou soutěž studentů gymnázií v ČR,
r/ pořadník na přidělování bytů velikosti 1+1 pro rok 2008,
s/ obnovu dlažby a žulových obrubníků chodníků v jednosměrce Chebské ulice za nabídkovou cenu 735 tis. Kč a její zadání firmě, která obnovuje dlažbu Chebské ulice, financování této opravy z rozpočtu na parkoviště, které se nebude letos realizovat,
t/ revokaci usnesení z 16. zasedání ZM o požadavku dodělat dlažbu v Revoluční ulici, v té části, která se bude příští rok rekonstruovat,
u/ pověření starosty města pana Karla Kubeše k zastupování města na valné hromadě společnosti Chevak Cheb, a. s., konané dne 3. června 2008,
v/ cenu za mulčování - 750,-Kč za 1 hodinu práce,
x/ návrh změny ÚP SÚ Luby – změna č.11,
IV. ukládá:
a/ zveřejnit schválené záměry prodeje a pronájmů nemovitostí,
zodpovídá: Dvořáková termín: 30.05.2008
b/ smluvně zajistit závazek pana Kastla na jednorázovou platbu 250 tis. Kč za souhlas s umístěním větrné elektrárny na území města Luby, části Opatov,
zodpovídá: starosta termín: do 15.06.2008
c/ zajistit takovou úpravu Revoluční ulice v místech chybějící dlažby, aby silnice byla sjízdná a schůdná do termínu plánované rekonstrukce,
zodpovídá: starosta termín: do 15.07.2008
d/ projednat s právníkem za účasti zástupce Mysliveckého sdružení Luby II vlastnictví k zemědělské stavbě na p.č. st. 17/3 v k. ú. Horní Luby,
zodpovídá: starosta termín: do 7.07.2008
d/ připravit návrh na úpravu pravidel pro přidělování příspěvků organizacím.
zodpovídá: pan Holiš termín: do 7.07.2008
Karel Kubeš Mgr. Miroslava Hrabovská
starosta města místostarostka