Zápis z 20. zasedání ZM Luby konaného dne 27.10.2008
Přítomni: pp. Fialka, Hartl, Hrabovská, Knapčík, Kubeš, Norek, Pavlovská, Šupicová, Šulcek
P R O G R A M
1.
Zasedání zastupitelstva města zahájil a řídil starosta města pan Karel Kubeš. Navrhl program jednání a jako ověřovatele zápisu paní Pavlovskou a pana Norka. Zastupitelé schválili ověřovatele zápisu.
Ověřovatelé zápisu z minulého zasedání, Mgr. Hrabovská a pan Knapčík, potvrdili shodu zápisu s projednávaným programem, a tím jeho správnost.
2.
Zastupitelé schválili prodej pozemků části p.č. 937/4 (60m2) v k. ú. Luby I manželům Ernatovým (všichni pro), prodej p.č. 710/5 (634m2) a p.č. 3089 (539m2) v k. ú. Luby I manželům Wernerovým (všichni pro) a prodej části p.č. 3023 (cca 160m2) v k. ú. Luby I paní Bozganové (všichni pro).
ZM schválilo pronájem pozemků části p.č. 937/4 (240m2) v k. ú. Luby I panu Rimanovskému (všichni pro). O část stejného pozemku požádal také pan Jiří Mikita, jeho žádosti však nebylo vyhověno (všichni proti). Zastupitelé schválili pronájem pozemků p.č. 330/3 (650m2) a p.č. 330/1 (517m2) v k.ú. Dolní Luby panu Františkovi Starému (všichni pro), pronájem pozemku části p.č. 219/12 (48m2) v k.ú. Horní Luby manželům Šroubovým (všichni pro), pronájem části p.č. 196/1 (352m2) v k.ú. Opatov paní Skálové, pronájem části p.č. 1891/2 (200m2) v k.ú. Luby I sl. Kreuzingerové a p. Křesťanovi (všichni pro) a pronájem pozemku části p.č. 2701/2 (400m2) v k.ú. Luby I paní Růženě Hadové (všichni pro).
Zastupitelstvo schválilo záměr prodat pozemky část p.č. 1230 (18m2) v k. ú. Luby I, pozemek p.č.1878/1 (1605m2) v k.ú. Luby I, části pozemku p.č. 2623/2 (cca 310m2) v k.ú. Luby I, pozemek p.č. 2163 (948m2) v k.ú. Luby I. Pro uvedené záměry prodat pozemky hlasovali všichni přítomní členové ZM. Dále ZM schválilo prodat pozemky p.č. 3102 (1631m2) a p.č. 2320/2 (119m2) v k.ú. Luby I (8 hl. pro, 1 se zdržel hl.).
Zastupitelstvo neschválilo záměr pronajmout pozemky část p.č. 2577/4 (450m2) v k.ú. Luby I (všichni proti), o pronájmu se bude jednat na některém příštím zasedání.
ZM schválilo žádost pana Desorta o pronájem volných nebytových prostor v objektu MKS (uvolněná místnost) za účelem zřízení provozovny výroby malých dekoračních a upomínkových předmětů ze dřeva (všichni pro).
3.
Zastupitelé byli informováni Ing. Kabátovou z MěÚ Cheb ohledně pořízení nové územně plánovací dokumentace sídelního útvaru Luby, kterou je obec povinna v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), pořídit, a to nejdéle do konce roku 2015. Městský úřad Cheb je ze zákona pořizovatelem ÚPD SÚ Luby. Na základě informací a vysvětlení zákona ZM odsouhlasilo pořízení nového územního plánu SÚ Luby, pořizovatelem bude MěÚ Cheb (všichni pro). Dále ZM odsouhlasilo, že od doby zahájení činností na nové ÚPD do jejího schválení nebude město Luby přijímat žádosti o změny územního plánu stávajícího, s výjimkou žádostí investorů o stavby ve veřejném zájmu.
4.
Zastupitelé projednali navržené rozpočtové opatření rozpočtu města na rok 2008. Jednalo se o navýšení rozpočtu na straně výdajů o 800 tis. Kč, příspěvku pro Základní školu Luby. O navýšení rozpočtu požádal ředitel ZŠ. Důvodem je překročení schváleného rozpočtu na opravy , protože se při rozsáhlé rekonstrukci školní jídelny vyskytla řada nepředvítelných problémů, které bylo nutné vyřešit při rekonstrukci.
ZM navržená rozpočtová opatření schválilo (všichni pro). Zastupitelé však trvají na projednání porušení rozpočtové kázně s ředitelem školy a na vyvození důsledků pro pana ředitele. Proto pan starosta pozve na některé pondělí jak pana ředitele, tak všechny členy zastupitelstva k projednání celé záležitosti.
5.
Pan Knapčík seznámil zastupitele s novými závěry odborného posouzení bezproblémového příjmu televizního signálu v panelových domech v Lubech po přechodu z analogového na satelitní vysílání. Z nového posouzení vyplynulo jako optimální řešení technicky zajistit digitální satelitní příjem. Pan Knapčík obdržel 3 nabídky na toto technické opatření, vybrána byla nejvýhodnější nabídka (cena, technické řešení, termín) firmy ESA SERVIS Petr Kabát z Karlových Varů za nabídkovou cenu 412 231,- Kč (bez DPH). V důsledku toho bude třeba o částku 450 tis. upravit rozpočet na mimořádné opravy bytového fondu pro rok 2008.
ZM schválilo pořízení satelitního příjmu pro panelové domy v Lubech od firmy ESA SERVIS Petr Kabát za celkovou cenu 450 tis. Kč (všichni pro).
6.
Pan starosta předložil zastupitelstvu k projednání návrh na schválení zadání změny závazné části Územního plánu sídelního útvaru Luby č. 11 zpracovaný Ing. Kateřinou Maříkovou, úřednicí odboru stavebního MěÚ Cheb.
Zastupitelstvo města Luby schválilo v souladu s ustanovením § 47 odst. 5 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, zadání změny Územního plánu sídelního útvaru Luby č.11 (změna funkčního využití p.p.č. 1496/1 a 1497/3 v k. ú. Luby I z nezastavitelných ploch zemědělského půdního fondu na polyfunkční zastavitelné území bydlení venkovského typu – Bv).
Zajištěním zpracování dokumentace návrhu výše uvedené změny u odboru stavebního MěÚ Cheb byl pověřen pan Mgr. Vilém Šulcek, jako určený zastupitel (všichni pro).
7.
a/ Na základě žádosti TJ Strunal Luby o doplnění komise školství mládeže a tělovýchovy o jejich zástupce jmenoval starosta pana Jaromíra Kasiku členem komise školství, mládeže a tělovýchovy
ZM jmenování pana Jaromíra Kasiky členem komise školství, mládeže a tělovýchovy schválilo (všichni pro).
b/ Paní místostarostka Mgr. Hrabovská navrhla nové projednání změny pravidel pro rozdělování příspěvků organizacím a to tak, aby byly zohledněny organizace, které pracují s dětmi a mládeží. Podle p. Hrabovské by měla být dotace na činnost vypočtena podle počtu registrovaných dětí, dotace na opravy a údržbu by mohly čerpat všechny organizace bez ohledu na počet dětí. Zastupitelé návrh paní Hrabovské odsouhlasili (7 pro, 2 se zdrželi hl.). Přípravou znění navržených úprav bude pověřena komise školství, mládeže a tělovýchovy.
Dále paní Hrabovská navrhla, aby byli každý rok odměňováni občané, kteří po celý rok pracují s dětmi a nepobírají za to žádnou odměnu (např. vedení kroužků pod MěDDM Luby). Také tento návrh zastupitelé schválili (všichni pro).
c/ ZM vyhovělo žádosti pana Jaroslava Urbánka o odpuštění penále z dlužné částky za byt, protože celé dlužné nájemné ve výši 123.361,- Kč již uhradil včetně nákladů na vymáhání dluhu (všichni pro).
d/ Zastupitelstvo projednalo žádost Římskokatolické farnosti Skalná o příspěvek ve výši 50.000 Kč na opravu kostela sv. Ondřeje v Lubech a žádosti vyhovělo (všichni pro). Letos bude příspěvek poskytnut pouze v případě, že se uskuteční oprava, příští rok již nedostane farnost Skalná nic.
e/ Mgr. Hrabovská informovala zastupitele o řešení problému volně pobíhajících koček u panelových domů v Tovární ulici. Poté, co ZM odsouhlasilo odchyt a následnou kastraci koček, tak se všechny kočky z dané lokality ztratily, zůstala jenom koťata a kocouři. Na doporučení některých občanů byl na odboru správy majetku města zhotoven přístřešek pro toulavé kočky, který byl umístěn do Tovární ulice ke garážím (cesta k zahrádkářské kolonii za FP Technikem), kde je mohou občané krmit a kočky se zde mohou schovat.
Zastupitelé vzali tuto informaci na vědomí.
f/ Paní Dvořáková informovala zastupitele o žádosti města o podporu z OPŽP podanou na SFŽP na akci „Město Luby-kanalizace Růžový Vrch, Luční a Zahradní ulice“. Dle posledních informací by mohla být žádost v nejbližších dnech schválena a bude nutné vybrat zhotovitele stavby. Protože se jedná o dílo v řádu desítek milionů korun a výběrové řízení se musí řídit jednak zákonem č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, a dle dalších podmínek SFŽP k Operačního programu životního prostředí a dalších souvisejících předpisů, je nutné vybrat firmu, která výběrové řízení a některé další činnosti zajistí. ZM bylo seznámeno se základními údaji zadávací dokumentace pro zakázku na služby (výběrová řízení na zhotovitele díla, výběrová řízení na provozovatele díla, TDI, administrace podpory přidělené z OPŽP včetně ZVA) a zadávací dokumentaci schválili (všichni pro)
g/ Paní Hrabovská navrhla zastupitelům, aby zvážili možnost města vstoupit do sdružení obcí „Mikroregion Chebsko“. Uvedla, že pan starosta je k činnosti tohoto sdružení skeptický, nemá od žádného starosty nebo jiného představitele obce informaci, že by členství v tomto sdružení bylo užitečné. Naopak paní Hrabovská získala informaci, že se činnost sdružení výrazně zlepšila příchodem nové manažerky a že by bylo pro obec možné získat v rámci tohoto sdružení obcí nějakou dotaci. Myslí si, že by mohl pan starosta nebo ona sama získat ještě nějaké nové informace a možnosti a o vstupu do Mikroregionu Chebsko by se mohlo rozhodnout na některém příštím zasedání zastupitelstva. Zastupitelé s tímto návrhem souhlasili (všichni pro).
h/ Pan starosta seznámil ZM se zjištěnou tržní cenou objektu bývalého učiliště SOU výroby hudebních nástrojů v Revoluční, který se snaží město prostřednictvím realitní kanceláře ŠARM prodat. Zjištěná tržní hodnota objektu (je to cena v místě a čase obvyklá) je 1.950 tis. Kč. Realitní kancelář navrhuje začít nabízet objekt za 1.790 tis. Kč.
ZM odsouhlasilo, aby byl objekt prodán (7 pro, 1 proti) a aby byl nabízen za cenu 1.790 tis. Kč (6 pro, 1 se zdržel hl., 1 proti).
i/ Pan starosta informoval zastupitelstvo o jednání s vedením společnosti Strunal a. s. Dle názoru ředitelky společnosti podnik zatím omezuje výrobu nástrojů a je nucen zbavit se skladu hotových výrobků. Paní ředitelka zatím nevidí šanci na ozdravení podniku beznadějně. Dále hovořil pan starosta s paní ředitelkou o provozování muzea hudebních nástrojů, které je umístěno na radnici. Bylo dohodnuto, že zaměstnankyně společnosti Strunal dostane klíč od radnice a od místnosti, kde je muzeum umístěno, a v případě zájmu veřejnosti o prohlídku v čase, kdy je radnice jinak zavřená tato pracovnice provede prohlídku. Pan starosta také zjišťoval, zda společnost Strunal opravdu prodává objekt bývalého internátu a svobodárny. Objekt je opravdu nabízen k prodeji. Paní místostarostka se zúčastnila pohovoru s prvním zájemcem o koupi, aby zjistila, zda nechce objekt odkoupit za účelem přestěhování většího počtu nepřizpůsobivých nájemníků. Dle sdělení zájemce o koupi toto nemá v úmyslu, o koupi uvažuje pro zajímavou cenu a chtěl by celý objekt přestavět na bytové jednotky. Zájemce přislíbil, že v případě koupě objektu bude radnici informovat o připravovaných krocích. Mgr. Hrabovská také kontaktovala v souvislosti s tímto objektem náměstkyni hejtmana Karlovarského kraje pro sociální věci, aby posoudila, zda by objekt nebyl pro kraj zajímavý pro vybudování nějakého sociálního zařízení.
Zastupitelé vzali tuto informaci na vědomí.
j/ Člen bytové komise Mgr. Šulcek předložil návrh komise na změnu pravidel pro přidělování obecních bytů spočívající v tom, nepřidělit byt za každou cenu. Po delší diskusi pan Šulcek řekl, že do příštího zasedání předloží bytová komise upřesnění změn, které by měly zamezit tomu, aby se do městských panelových bytů stěhovali nepřizpůsobiví občané z jiných měst.
ověřovatelé
zápisu:
Blanka Pavlovská
Jaroslav Norek
starosta: Karel Kubeš
zapsala: Edith Dvořáková
V Lubech 28.10.2008
Usnesení z 20. zasedání ZM Luby konaného dne 27.10.2008
Městské zastupitelstvo
I. bere na vědomí:
a/ informaci o řešení problému volně pobíhajících koček u panelových domů v Tovární ulici v Lubech,
c/ informaci o projednávání a schvalování žádosti města o podporu z OPŽP podanou SFŽP na akci „Město Luby-kanalizace Růžový Vrch, Luční a Zahradní ulice“
d/ informaci Mgr. Hrabovské o možnosti města vstoupit do sdružení obcí „Mikroregion Chebsko,
e/ informaci pana starosty o jednání s vedením společnosti Strunal a.s. ohledně finanční situace podniku, muzea hudebních nástrojů a prodeje objektu bývalého internátu a ubytovny společnosti,
II. určuje:
a/ ověřovatelem zápisu zasedání ZM paní Pavlovskou a pana Norka,
III. schvaluje:
a/ prodej pozemků části p.č. 937/4 (60m2) v k.ú. Luby I manželům Ernatovým, prodej p.č. 710/5 (634m2) a p.č. 3089 (539m2) v k.ú. Luby I manželům Wernerovým a prodej části p.č. 3023 (cca 160m2) v k.ú. Luby I paní Bozganové,
b/ pronájem pozemků části p.č. 937/4 (240m2) v k.ú. Luby I panu Rimanovskému, pronájem pozemků p.č. 330/3 (650m2) a p.č. 330/1 (517m2 v k.ú. Dolní Luby panu Starému, pronájem pozemku části p.č. 219/12 (48m2) v k.ú. Horní Luby manželům Šroubovým, pronájem části p.č. 196/1 (352m2) v k.ú. Opatov paní Skálové, části p.č. 1891/2 (200m2) v k.ú. Luby I sl. Kreuzingerové a panu Křesťanovi a pronájem pozemku části p.č. 2701/2 (400m2) v k.ú. Luby I paní Růženě Hadové,
c/ záměr prodat pozemky část p.č. 1230 (18m2) v k.ú. Luby I, p.č. 1878/1 (1605m2) v k.ú. Luby I, část pozemku p.č. 2623/2 (cca 310m2) v k.ú. Luby I, pozemek p.č. 2163 (948m2) v k.ú. Luby I, pozemek p.č. 3102 (1631m2) v k.ú. Luby I a p.č. 2320/2 (119m2) v k.ú. Luby I,
d/ odložit hlasování o záměru pronajmout část p.č. 2577/4 (450m2) v k.ú. Luby I,
e/ pronájem nebytových prostor v objektu MKS (bývalá zkušebna) panu Desortovi za účelem zřízení provozovny výroby malých dekoračních a upomínkových předmětů ze dřeva,
f/ pořízení nového územního plánu SÚ Luby, pořizovatelem ÚP SÚ Luby Městský úřad Cheb,
g/ po zahájení činností na nové ÚPD SÚ Luby stop přijímání žádostí o změnu ÚPD, s výjimkou staveb ve veřejném zájmu,
h/ rozpočtové opatření rozpočtu města pro rok 2008 – navýšení příspěvku Základní škole Luby o 800 tis. Kč,)
i/ pořízení satelitního příjmu pro panelové domy v Lubech od firmy ESA Servis za celkovou cenu 360 tis. Kč,
j/ v souladu ustanovení § 47 odst. 5 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, zadání změny Územního plánu sídelního útvaru Luby č. 11 (změna funkčního využití p.p.č. 1496/1 a 1497/3 v k.ú. Luby I z nezastavitelných ploch zemědělského půdního fondu na polyfunkční zastavitelné území bydlení venkovského typu,
k/ pověření pana Mgr. Šulcka zajištěním zpracování dokumentace návrhu změny ÚP SÚ Luby č. 11 u odboru stavebního MěÚ Cheb,
l/ jmenování pana Jaromíra Kasiky členem komise školství, mládeže a tělovýchovy,
m/ odpuštění penále panu Jaroslavovi Urbánkovi z dlužného nájemného, které celé uhradil,
n/ finanční příspěvek ve výši 50 tis. Kč Římskokatolické farnosti Skalná na opravu kostela sv. Ondřeje,
o/ zadávací dokumentaci pro zakázku na služby – výběrová řízení na zhotovitele, výběrová řízení na provozovatele, TDI, Administrace podpory přidělené z OPŽP včetně ZVA na zakázku „Město Luby-kanalizace Růžový Vrch, Luční a Zahradní ulici“,
p/ výchozí cenu pro prodej objektu bývalé SOŠ výroby hudebních nástrojů ve výši 1.790 tis. Kč,
IV. ukládá:
a/ zveřejnit schválené záměry prodeje a pronájmů nemovitostí,
zodpovídá: Dvořáková termín: 31.10.2008
b/ zajištění zpracování dokumentace návrhu změny ÚP SÚ Luby č.
11,
zodpovídá: Mgr. Šulcka termín: do 12.11.2008
d/ zajistit seznam občanů, kteří celoročně pracují s dětmi bez nároku na odměnu a navrhnout jejich odměnu za rok 2008,
zodpovídá: starosta termín: do příštího zasedání ZM
e/ připravit návrh na úpravu pravidel pro přidělování obecních bytů.
zodpovídá: předseda bytové komise termín: do příštího zasedání ZM
Karel Kubeš Mgr. Miroslava Hrabovská
starosta města místostarostka