Zápis z 33. zasedání ZM Luby konaného dne 21.06.2010
Přítomni: pp. Hartl, Knapčík, Kubeš, Norek, Šulcek, Šupicová, Pavlovská,
Nepřítomni: p. Hrabovská, Fialka
P R O G R A M
1.
Zasedání zastupitelstva města zahájil a řídil starosta města pan Karel Kubeš. Navrhl program jednání a jako ověřovatele zápisu pana Norka a pana Knapčíka. Zastupitelé schválili ověřovatele zápisu a navržený program jednání.
Ověřovatelé zápisu z minulého zasedání, Mgr. Hrabovská a pan Hartl, potvrdili shodu zápisu s projednávaným programem, a tím jeho správnost.
2.
Zastupitelé schválili prodej pozemku části p.č. 2628/1 (cca 180m2) v kat. území Luby I panu Bílému, ale s podmínkou, že prodej bude uskutečněn pouze při využití tohoto pozemku pro přístavbu rodinného domu žadatele (všichni pro). Zastupitelé schválili prodej pozemku p.č. 2984/4 (2919 m2) v kat. území Luby I panu Hrajnohovi (všichni pro). ZM neschválilo snížení ceny, protože dle vedoucího odboru SÚ a ŽP pana Vrby tento pozemek nesplňuje podmínky pro poskytnutí úlev z prodejní ceny dle „Pravidel pro prodej pozemků“, bod č.4 (všichni proti slevě).
ZM schválilo záměr pronajmout pozemky část p.č. 1787/1 (923 m2) v kat. území Luby I (všichni pro).
Zastupitelstvo schválilo záměr prodat pozemky p.č. 24/2 (1459 m2) v kat. území Horní Luby, o který požádali manželé Dana a Jan Novotný (všichni pro).
ZM neschválilo záměr prodat objekt na poz. p.č. 2357/5 v kat. území Luby I. (všichni proti). Důvodem o zamítnutí prodeje je havarijní stav tohoto objektu, který kdysi sloužil jako kabiny a WC u bývalého koupaliště, a dle názoru vedoucího SÚ pana Vrby je nutné objekt zbourat. Pan Ladislav Mach o prodej objektu žádá opakovaně s úmyslem využívat jej k bydlení.
3.
Zastupitelstvo bylo seznámeno se zprávou o výsledku přezkoumání hospodaření města Luby v roce 2009. Přezkoumání se uskutečnilo v období 5.10 2009 a 8. – 9.3. 2010 na základě zákona 420/2004 Sb., o přezkoumání hospodaření územních samosprávných celků a dobrovolných svazků obcí, a provedl je odbor kontroly Krajského úřadu Karlovarského kraje. V závěru zprávy je konstatováno, že při přezkoumání hospodaření města Luby za rok 2009 nebyly zjištěny chyby a nedostatky dle § 10 odst. 3 písm. a) zákona č. 420/2004 Sb., o přezkoumání hospodaření územních samosprávných celků, a že na základě výše uvedeného výsledku přezkoumání hospodaření kontrolní orgán neshledává rizika, která lze dovodit z uvedených zjištění a která mohou mít negativní dopad na hospodaření města v budoucnosti.
Na základě projednání zprávy o výsledku přezkumu hospodaření města zastupitelstvo vyslovilo souhlas s celoročním hospodařením města (všichni pro), a to bez výhrad.
4.
Zastupitelstvo města bylo seznámeno se závěrečným účtem města za rok 2009. Součástí závěrečného účtu města byl jak výsledek hospodaření samotného města, tak výsledek hospodaření všech příspěvkových organizací města (školská zařízení), hospodářský výsledek bytového hospodářství města a obchodní společnosti Lubská Kalora. Závěrečný účet města projednal finanční výbor na svém zasedání dne 12.5.2010 a doporučil zastupitelstvu předložený závěrečný účet města za rok 2009 ke schválení. Zároveň doporučil u PO převod vzniklých hospodářských výsledků do jejich rezervních fondů.
Zastupitelé schválili (všichni pro) hospodářský výsledek města a jeho organizací a společností za rok 2009 a jeho použití.
HV města (stav účtu 933) k 1.01.2009 byl 18 997 916,02 Kč, HV za rok 2009 činil -3 177 276,58 Kč, stav účtu 933 k 31.12.2009 se snížil na 15 820 639,44 Kč.
Při hospodaření příspěvkových organizací v roce 2009 nedošlo v žádné organizaci k porušení rozpočtové kázně, přezkoumání hospodaření ze strany zřizovatele, kterým je město Luby, probíhalo v průběhu celého roku a nebylo shledáno závažných nedostatků v hospodaření.
HV Základní školy Luby ve výši 451 190,15 Kč (zisk) bude převeden do rezervního fondu, zůstatek RF k 31.12.2009 činí 93 253,32 Kč.
HV Mateřské školy Luby ve výši 15 847,16 Kč bude převeden do rezervního fondu, zůstatek RF k 31.12.2009 je ve výši 322 350,93 Kč.
HV Základní umělecké školy ve výši 55 850,51 Kč (zisk) bude převeden do rezervního fondu, zůstatek fondu k 31.12.2009 je ve výši 79 158,09 Kč.
HV Městského domu dětí a mládeže ve výši -6 845,94 (ztráta) Kč byla pokryta z rezervního fondu, zůstatek rezervního fondu k 31.12.2009 činí 63 414,24 Kč.
HV bytového hospodářství ve výši 337 832,73 Kč bude převeden na účet 903 – fond hospodářské činnosti. Neuhrazené platby od nájemníků za rok 2009 vzrostly o 612 109,70 Kč. Celkový dluh činí 2 922 198,00 Kč.
O použití výsledku hospodaření společnosti Lubská Kalora s.r.o. ve výši 900,60 Kč (po zdanění) rozhodla valná hromada společnosti.
5.
Zastupitelstvo bylo seznámeno se zprávou o výsledku přezkoumání hospodaření Dobrovolného svazku obcí Kamenné Vrchy v roce 2009. Přezkoumání se uskutečnilo ve dnech 6.10.2009 a 10.3.2010 na základě zákona 420/2004 Sb., o přezkoumání hospodaření územních samosprávných celků a dobrovolných svazků obcí, a provedl je odbor kontroly Krajského úřadu Karlovarského kraje. V závěru zprávy je konstatováno, že při přezkoumání hospodaření města Luby za rok 2008 nebyly zjištěny chyby a nedostatky dle § 10 odst. 3 písm. a) zákona č. 420/2004 Sb., o přezkoumání hospodaření územních samosprávných celků, a že na základě výše uvedeného výsledku přezkoumání hospodaření kontrolní orgán neshledává rizika, která lze dovodit z uvedených zjištění a která mohou mít negativní dopad na hospodaření města v budoucnosti.
Na základě projednání zprávy o výsledku přezkumu hospodaření města zastupitelstvo vyslovilo souhlas s celoročním hospodařením DSO Kamenné Vrchy (všichni pro), a to bez výhrad.
.
6.
Zastupitelstvo města bylo seznámeno se závěrečným účtem Dobrovolného svazku obcí Kamenné vrchy za rok 2009. Stav účtu 933-hospodářský výsledek-k 1.01.2009 byl 142 800,94 Kč, celkové příjmy za rok 2009 byly 437 383,28 Kč, celkové výdaje 505 645,64 Kč, stav účtu 933-hospodářský výsledek k 31.12.2009 byl 74 538,58 Kč.
Všichni přítomní zastupitelé schválili hospodářský výsledek DSO Kamenné vrchy za rok 2009.
7.
Paní Dvořáková seznámila zastupitele s návrhem rozpočtových opatření rozpočtu města na rok 2010. Jedná se o úpravu rozpočtu o investici do bezdrátového rozhlasu ve výši 820 000,00 Kč. Dotaci získá DSO Kamenné Vrchy, podíl pro město Luby je částka 572 000,- Kč. Celkový výdaj na bezdrátový rozhlas je 820 000,00 Kč, hlásiče navíc za 248 000,-Kč bude financovat město. Výdaj 572 000 bude jako příspěvek DSO Kamenné Vrchy, protože celou investici, která je předmětem dotace bude DSO financovat. Po celkovém vyúčtování investice město Luby dostane zpět formou dotace 428 000,- Kč. Dále bylo navrženo zvýšení výdajů na kulturní akce o 120 000,00 Kč, zvýšený výdaj bude pokryt na straně příjmů o dotace na hraniční slavnosti ve výši nejméně 120 000,00 Kč z programu Cíl3 – fond malých projektů za rok 2009 a dále je přijata žádost města o dotaci na letošní Hraniční slavnosti z Česko-Německého fondu budoucnosti na částku 56 000,00 Kč. Dále navržená rozpočtová opatření zahrnují přijetí úvěru od ČSOB ve výši 8 000 000,- Kč na investiční akci „Výroba, dodávka a montáž plastových oken a dveří. Toto rozpočtové opatření bude provedeno až po podpisu úvěrové smlouvy s ČSOB.
Zastupitelé navržená rozpočtová opatření odsouhlasili (všichni pro).
8.
Zastupitelstvo projednalo obecně závaznou vyhlášku č. 1/2010 o stanovení koeficientu pro jednotlivé části obce pro výpočet daně z nemovitostí, která nahrazuje neúčinnou vyhlášku č. 2/1994 (všichni pro).
Dále ZM schválilo Nařízení č. 1/2010, které ruší vyhlášku č. 2/1996, o úpravě základního nájemného podle polohy domu a Nařízení č. 2/2010, které ruší vyhlášku č. 2/1994, o stanovení koeficientu pro výpočet daně z nemovitosti (všichni pro).
9.
Pani Dvořáková informovala zastupitele o připravovaném projektu „Přístavba výtahu a stavební úpravy zdravotnického střediska“. Projekt byl dopracován tak, aby maximálně vyhovoval vyhlášené výzvě ROP SZ a město získalo na tento projekt dotaci. V případě realizace této akce za přispění dotace z ROP SZ je nutné zajistit udržitelnost projektu a to po dobu minimálně 5 let od dokončení realizace. Zastupitelé vzali informaci na vědomí.
Zastupitelé schválili podání žádosti do Regionálního operačního programu NUTS2 Severozápad na projekt „Přístavba výtahu a stavební úpravy zdravotnického střediska“ o celkových nákladech 5 027 805,- Kč (všichni přítomní pro). Dále ZM schválilo zajištění financování tohoto projektu v minimální výši 7,5%, tj. 377 085,- Kč a celkové předfinancování projektu ve výši celkových nákladů projektu – 5 027 805,- Kč, tj. 100% z rozpočtu města (všichni pro). Zastupitelé také projednali a odsouhlasili zajištění finanční udržitelnosti projektu z budoucích rozpočtů města a zajištění personální udržitelnosti projektu zapojením zaměstnanců městského úřadu a Správy bytového fondu města Luby (všichni pro).
10.
a/ Paní Hrabovská seznámila přítomné zastupitele s obsahem stížnosti týkající se výkonu praxe praktického doktora M. Mudrocha, kterou město Luby společně s městem Skalná zaslalo krajskému zdravotnímu radovi. Důvodem sepsání dopisu je narůstající nespokojenost pacientů obou obvodů především s nedodržováním ordinační doby a s přístupem MUDr. Mudrocha k pacientům. Rovněž i pro město je doktor Mudroch nespolehlivým partnerem, jelikož dlužil za pronájem ordinace, služby a pronájem městského bytu. Na výzvy k uhrazení nereagoval, zaplatil až po hrozbě exekučního vymáhání.
ZM vzalo informaci na vědomí.
b/ Paní Hrabovská seznámila zastupitele s obsahem jednání s ředitelkou Ústavu pro zdravotně postižené v Lubech Mgr. Mullerovou, vedoucí zdravotní sestrou Skálovou a sociální pracovnicí Kafkovou. Na základě konkurzního řízení byly vybrány osobní asistentky pro osoby, které budou bydlet v mětstských bytech. Jedná se o paní E. Lorenzovou, M. Kašovou a pana J. Dezorta. Zároveň již byly pevně určeny 3 byty, které budou k účelu podporovaného bydlení poskytnuty. Nyní probíhá jednání s opatrovníky postižených, kteří musí dát souhlas s tímto typem bydlení. Zároveň jsou tyto vytipované osoby již zacvičovány pro zvládání běžných úkonů a situací.
Zastupitelé vzali informaci na vědomí.
c/ Zastupitelé byli seznámeni s výsledkem výběrového řízení na veřejnou zakázku „Výroba, dodávka a montáž plastových oken a dveří“. Rozhodnutí o výběru nejvhodnější nabídky je shodné s určením pořadí úspěšnosti hodnotící komise. Na 1. místě se umístila nabídka s nejvyšším počtem vážených bodů a to 482,15 bodů s nabídkovou cenou 7 782 772,- Kč (bez DPH) od firmy Window Holding a.s., se sídlem Hlavní 456, 250 89 Lázně Toušeň. Zastupitelé schválili uzavření smlouvy o dílo na tuto zakázku s firmou Window Holding a.s. za nabídkovou cenu 7 782 772,- Kč bez DPH (všichni pro). K podpisu však může dojít až po vyřízení námitek, protože jedna firma podala námitku proti vyloučení ze soutěže, námitce nebylo vyhověno a zatím běží lhůta, po kterou může tato firma dát podnět UOHS k přezkoumání úkonů zadavatele. Do té doby nelze dle zákona o veřejných zakázkách podepsat smlouvu.
Zastupitelstvo vzalo tuto informaci na vědomí.
Dále zastupitelé schválili uzavření smlouvy na technický dozor investora s firmou Stavoinvesting, spol. s.r.o. za cenu 87 872,-Kč (všichni pro). Cena je stanovena dle sazebníku pro navrhování nabídkových cen projektových a inženýrských činností UNIKA 2008 pro RN. Společnost Stavoinvesting zároveň připravuje jednotlivé opravované objekty ke zpracování projektových žádostí o dotaci z programu Zelená úsporám, protože se v minulých dnech změnila pravidla a o dotace mohou žádat vlastníci panelových domů při realizaci třeba jenom 1 opatření, které povede k úsporám alespoň 20% tepelné energie.
d/ V souladu s § 67 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, stanovovali zastupitelé počet členů zastupitelstva pro příští volební období. Pro obec naší velikosti musí mít zastupitelstvo 7-15 členů. Pan starosta navrhl , aby nové zastupitelstvo mělo opět 9 členů. Protinávrh nepodal nikdo. Pro to, aby nové ZM mělo 9 členů hlasovali všichni přítomní členové ZM.
e/ Zastupitelé schválili účast statutárního zástupce (starosty) města na valných hromadách společnosti Chevak a.s. Cheb (všichni pro).
f/ Pan Hartl seznámil zastupitelstvo se zápisem z jednání kontrolního výboru v měsíci květnu, kdy byly provedeny kontroly dlužníků města kontrola použití vybraných finančních prostředků od občanů na bytovém hospodářství.
Zastupitelé vzali informaci na vědomí.
g/ Zastupitelé projednali žádost ředitelky MěDDM Luby paní Hrbkové o schválení nového místa poskytování zájmového vzdělávání (kroužky) v MŠ a ZŠ Milhostova a žádosti vyhověli (všichni pro).
h/ ZM projednalo žádost nadačního fondu Gaudeamus při Gymnáziu Cheb o poskytnutí příspěvku ve výši 1 500,-Kč na organizaci dějepisné soutěže studentů gymnázií z ČR, a vyhovělo jí (všichni pro).
i/ ZM projednalo žádost pana Martina Šímy – BluEn sdr. p., o povolení k vybudování metropolitní optické sítě v panelových domech ve vlastnictví města a vyhovělo jí (všichni přítomní pro).
j/ ZM projednalo žádost pana Martina Šímy – BluEn sdr. p., o povolení k vybudování elektrické přípojky v budově Základní školy Luby a vyhovělo jí (všichni pro).
k/ Pan starost seznámil zastupitelstvo s dopise ředitele ZŠ Mgr. Plzáka, ve kterém ho informuje o nabídce starosty Erlbachu vytvořit se ZŠ partnerství v připravovaném projektu rekonstrukce školy a školního bazénu v Erlbachu a rekonstrukce tělocvičny ZŠ v Lubech (haly). To by se uskutečnilo v rámci přeshraniční spolupráce mezi ČR a Svobodným státem Sasko – Program cíle 3. ZŠ v Lubech by muselo zaštítit město, které by se podílelo 10% z celkových nákladů na projekt. Odhadované náklady na rekonstrukci haly (zateplení stěn budovy, výměna oken, rekonstrukce sociálního zařízení a rekonstrukce podlahy v tělocvičně) jsou odhadnuty na 2 700 000,-Kč.
Zastupitelé odsouhlasili, že v případě schválení dotace na zmíněný projekt z Programu cíl 3 částku ve výši cca 300 000,-Kč na spolufinancování projektu z rozpočtu města uvolní (všichni pro).
l/ Zastupitelstvo schválilo uzavření úvěrové smlouvy s ČSOB na financování investiční akce „Výroba, dodávka a montáž plastových oken a dveří“ na částku 8 000 000,- Kč (6 pro, 1 se zdržel hl.). Úvěr bude splácen po dobu pěti let a to z vybíraného nájemného.
m/ Zastupitelé projednali žádost pana Ernesta Müllera o prominutí penále z dlužné částky za nájemné bytu Chebská 134. Dlužné nájemné již uhradil, náklady na vymáhání je již také téměř uhrazené (zbývá 3 877,-Kč). Zastupitelé žádosti pana Müllera vyhověli (všichni pro).
n/ Pan Šulcek vznesl dotaz, zda je možné balkónové dveře v panelácích, které jsou mezipatrech opatřit nějakými zámky, aby si je mohli nájemci zamykat, jak byli zvyklí. Možnost bude zjištěna při jednání o smlouvě s dodavatelem.
o/ Pan starosta oznámil termín posledních dvou zasedání zastupitelstva a to 23. srpen a 4. říjen.
ověřovatelé zápisu:
Kamil Knapčík
Jaroslav Norek
starosta: Karel Kubeš
zapsala: Edith Dvořáková
V Lubech 22.06.2010
Usnesení z 33. zasedání ZM Luby konaného dne 21.06.2010
Městské zastupitelstvo
I. bere na vědomí:
a/ Informaci o projektu „Přístavba výtahu a stavební úpravy zdravotnického střediska“; skutečnost, že musí město v případě realizace této akce za přispění dotace z ROP zajistit udržitelnost projektu a to po dobu minimálně 5 let od ukončení realizace,
b/ zprávu o výsledku přezkoumání hospodaření města Luby v roce 2009,
c/ zprávu o výsledku hospodaření DSO Kamenné vrchy v roce 2009,
d/ informaci Mgr. Hrabovské o stížnosti města krajskému zdravotnímu radovi týkající se výkonu praxe praktického lékaře MUDr. Mudrocha,
e/ informaci o zajišťování podporovaného bydlení v Lubech v městských bytech,
f/ výsledek výběrového řízení na investiční akci „Výroba, dodávka a montáž plastových oken a dveří“,
g/ zprávu pana Hartla o provedených kontrolách kontrolního výboru v 1. pol. 2009,
II. určuje:
a/ ověřovatelem zápisu zasedání ZM pana Knapčíka a pana Fialku
III. schvaluje:
a/ prodej pozemku části p.č. 2628/1 (cca 180 m2) v kat. území Luby I panu Bílému pro přístavbu rodinného domu,
b/ prodej pozemku p.č. 2984/4 v k.ú. Luby I panu Hrajnohovi za cenu v Lubech určenou ZM,
c/ záměr prodat pozemek p.č. 24/2 (1459 m2) v k. ú. Horní Luby,
d/ záměr pronajmout pozemky část p.č. 1787/1 (923 m2) v k.ú. Luby I,
e/ celoroční hospodaření města (výsledek hospodaření k 31.12.2009) bez výhrad,
f/ celoroční hospodaření DSO Kamenné vrchy (výsledek hospodaření k 31.12.2009) bez výhrad,
g/ hospodářský výsledek a jeho použití příspěvkových organizací města (ZŠ, MŠ, ZUŠ a MěDDM) za rok 2009,
h/ rozpočtová opatření rozpočtu města pro rok 2010 (viz. příloha),
i/ obecně závaznou vyhlášku č.1/2010 o stanovení koeficientu pro výpočet daně z nemovitostí,
j/ nařízení č. 1/2010, které ruší OZV č. 2/1996 a nařízení č. 2/2010, které ruší OZV č. 2/1994,
k/ podání žádosti o dotaci do Regionálního operačního programu NUTS2 Severozápad na projekt „Přístavba výtahu a stavební úpravy zdravotnického střediska“ o celkových nákladech 5.027.805,- Kč,
l/ zajištění financování projektu „Přístavba výtahu a stavební úpravy zdravotnického střediska“ v minimální výši 7,5%, tj. 377.085,-Kč; předfinancování projektu ve výši celkových nákladů projektu – 5.027.805,-Kč (tj. 100%) z rozpočtu města,
m/ zajištění finanční udržitelnosti projektu z budoucích rozpočtů města,
n/ zajištění personální udržitelnosti projektu zapojením zaměstnanců městského úřadu a Správy bytového fondu města Luby,
o/ uzavření smlouvy o dílo s firmou Window Holding a. s. na zakázku „Výroba, dodávka a montáž plastových oken a dveří“ za nabídkovou cenu 7 782 772,-Kč bez DPH,
p/ uzavření smlouvy na technický dozor investora s firmou Stavoinvesting, spol. s r.o. , na realizaci zakázky „Výroba, dodávka a montáž plastových oken a dveří“ za cenu 87 872,- Kč,
r/ stanovení počtu členů městského zastupitelstva pro příští zastupitelstvo na 9,
s/ účast statutárního zástupce (starosty města) na valných hromadách společnosti Chevak a.s. Cheb,
t/ Městskému domu dětí a mládeže Luby nové místo poskytování zájmového vzdělávání v MŠ a ZŠ Milhostova,
u/ poskytnutí finančního příspěvku 1 500,-Kč nadačnímu fondu Gaudeamus při Gymnaziu Cheb na organizaci dějepisné soutěže studentů gymnázií ČR,
v/ vybudování metropolitní optické sítě v panelových domech města panem Martinem Šímou,
x/ vybudování elektrické přípojky v budově Základní školy Luby panu Šímovi,
y/ dofinancování projektu na opravu sportovní haly ve výši cca 300 000,- Kč v případě získání dotace z přeshraničního programu cíl 3,
z/ uzavření úvěrové smlouvy s ČSOB na poskytnutí investičního úvěru ve výši 8 000 000,- Kč na financování akce „Výroba, dodávka a montáž plastových oken a dveří“, s dobou splatnosti 5 let,
ž/ odpuštění penále z dlužného nájemného panu Ernestovi Müllerovi,
IV. ukládá:
a/ zveřejnit schválené záměry prodeje a pronájmů nemovitostí,
zodpovídá: Dvořáková termín: 25.06.2010
b/ zjistit možnost uzamykání nových balkónových dveří v mezipatrech panelových domů.
zodpovídá: Dvořáková termín: do podpisu SoD
Karel Kubeš Mgr. Miroslava Hrabovská
starosta města místostarostka