Zápis z 34. zasedání ZM Luby konaného dne 23.08.2010
Přítomni: pp. Hartl, Hrabovská, Kubeš, Knapčík, Šulcek, Fialka, Pavlovská, Šupicová,
Nepřítomen: p. Norek
P R O G R A M
1. Schválení programu jednání; volba ověřovatelů zápisu
2. Prodeje a pronájmy nemovitostí
3. Informace o projektu „Budování kapacity pro místní rozvoj města Luby“
4. Informace o realizaci projektu „Turistické propojení historických hudebních regionů- rekonstrukce náměstí“
5. Informace o průběhu a ukončení investiční akce „Výroba, dodávka a montáž plastových oken a dveří“
6. Projednání a schválení projektové žádosti mikroregionu Kamenné Vrchy na zpracování projektové dokumentace cyklostezky Luby od státní hranice pod katastr města Plesná
7. Rozpočtová opatření rozpočtu města na rok 2010
8. Projednání Zadávací dokumentace na zajištění financování rozvojových projektů města Luby
9. Různé
1.
Zasedání zastupitelstva města zahájil a řídil starosta města pan Karel Kubeš. Navrhl program jednání a jako ověřovatele zápisu pana Fialku a paní Pavlovskou. Zastupitelé schválili ověřovatele zápisu. Na návrh pana Šulcka byl bod 9. – různé doplněn o informaci o projektu „Kanalizace Luby – Růžový Vrch, Luční a Zahradní ulice (všichni pro).
Ověřovatelé zápisu z minulého zasedání, pan Knapčík potvrdil svým podpisem shodu zápisu s projednávaným programem, a tím jeho správnost.
2.
Zastupitelé schválili prodej pozemku p.č. 24/2 (1459m2) v kat. území Horní Luby manželům Novotným (všichni přítomní pro).
Zastupitelé schválili pronájem pozemku části p.č. 1787/1 (923m2) v kat. území Luby I panu Geigerovi (všichni pro).
ZM schválilo záměr prodat pozemky část p.č. 1245/1 (cca 540m2) v kat. území Luby I (všichni pro) a p.č. 3092 (368m2) v kat. území Luby I (všichni pro).
Zastupitelé projednali žádost manželů Vodrážkových o pronájem místnosti kočárkárny v panelovém domě č.p. 744 za účelem zřízení dětského pokoje a pronájem odsouhlasili v případě, že s tím budou souhlasit všichni nájemníci domu (nutný písemný souhlas) a že se v tomto domě najde jiná místnost vhodná pro ukládání kočárků a případně dalších věcí ostatních nájemníků (všichni pro).
3.
Zastupitelé byli seznámeni s přípravami projektu „Budování kapacity pro místní rozvoj města Luby“, jehož hlavními aktivitami bude pořízení stavebních dokumentací a podkladových materiálů pro následnou realizaci rozvojových aktivit města Luby a jeho správního území. Přípravou projektů a zpracováním žádosti o dotaci se zabývá Ing. Ladislav Kuchta. Pan starosta požádal MZ o souhlas s uzavřením smlouvy s panem Kuchtou na tyto služby za celkovou cenu 30 000,- Kč. Uzavření smlouvy schválili všichni zastupitelé. Dále zastupitelé schválili podání žádosti o dotaci do Regionálního operačního programu NUTS2 Severozápad na projekt „Budování kapacity pro místní rozvoj města Luby“ o celkových nákladech 1.700.000,- Kč, zajištění financování projektu z vlastních zdrojů v minimální výši 7,5%, tj. 127.500,-Kč (všichni pro) a předfinancování projektu ve výši celkových nákladů projektu 1.700.000,-Kč (tj. 100%) z rozpočtu města (7 pro, 1 se zdržel hl.).
Zastupitelé byli informováni o skutečnosti, že město musí v případě realizace této akce za přispění dotace z Regionálního operačního programu NUTS2 Severozápad zajistit udržitelnost tohoto projektu a to po dobu minimálně 5 let od ukončení realizace. ZM vzalo tuto informaci na vědomí.
4.
Zastupitelé byli informováni o průběhu realizace projektu „Turistické propojení historických hudebních regionů-rekonstrukce pochozích ploch a opěrných stěn náměstí“, především o nutnosti navýšení stavebních nákladů akce. Důvodem navýšení jsou změny vzniklé při zpracování realizační projektové dokumentace stavby, kdy bylo nutné provést řadu úprav, se kterými nebylo v původní projektové zadávací dokumentaci stavby počítáno. Dalším problémem byl i fakt, že projekt zpracovala projektová kancelář „adc“ v 10/2007, která však zanikla a tak nebylo možné získat další upřesňující podklady od generálního projektanta. Po kontrole předloženého oceněného soupisu prací zhotovitelem stavby fa Bögl a Krýsl ze dne 19.07.2010 dle zpracované RDS se zapracovanými změnami oproti zadávací dokumentaci zjistil stavební dozor, že došlo k navýšení cca 24%, po jednáních se zástupci zhotovitele bylo dosaženo snížení navržených víceprací a vícepráce jsou oceněny na 1.098.081,35 Kč (bez DPH, 1.317.698,- Kč včetně DPH). Tím, že navýšení z důvodu víceprací nepřekročí 20%, nebude muset město vypisovat nové výběrové řízení na dodavatele (zákon č.137/2006 Sb., o veřejných zakázkách). Město požádalo o navýšení dotace na pokrytí víceprací, zda bude žádosti vyhověno, nebo částečně vyhověno, rozhodne řídící výbor dotačního programu v měsíci září. Zastupitelé schválili navýšení stavebních nákladů projektu o 17,4% (7 pro, 1 proti).
Pan starosta požádal zastupitele o souhlas s vybudováním nového parkoviště naproti čerpací stanici, protože je nutné vybudovat alespoň náhradu za parkovací místa na nově budovaném náměstí. Dle zpracované studie by zde mohlo vzniknout 11 parkovacích stání. Firma Bögl a Krýsl by parkoviště vybudovala ještě letos za cenu cca 1.000 tis. Kč (naceněný položkový rozpočet od firmy Bögl a Krýsl)
Zastupitelstvo neschválilo zadání výstavby parkoviště v Sokolovské ulici firmě Bögl a Krýsl za cenu cca 1.000 tis. Kč , k tomu, kdo bude stavbu parkoviště realizovat se vyjádří až bude dílo naceněno ještě nejméně dvěma oslovenými firmami (5 pro, 3 se zdrželi hl.).
Financování parkoviště a víceprací projektu „Turistické propojení historických hudebních regionů-rekonstrukce pochozích ploch a opěrných stěn náměstí“ bude řešit rozpočtové opatření.
5.
Zastupitelé byli seznámeni s průběhem a ukončením realizace veřejné zakázky „Výroba, dodávka a montáž plastových oken a dveří“. Zakázka proběhla v termínu dle SoD, fakturována byla cena dle smlouvy ve výši 8.561.049,20 Kč (včetně DPH). Na základě nových požadavků byl uzavřen dodatek ke smlouvě ve výši 316.999,10 Kč. Tento dodatek bude uhrazen až po odstranění všech závad a nedodělků. Většina prací probíhala bez problémů a také nájemníci opravovaných domů byli většinou spokojeni. Problémová byla 1 montážní skupina, její práce nebyly odvedeny vždy bezvadně a docházelo tím také ke stížnostem ze strany nájemníků. Celkově byla odvedená práce ze strany dodavatelské firmy hodnocena kladně.
Zastupitelstvo vzalo informaci na vědomí a schválilo dodatečně vícepráce za 316.999,10 Kč (všichni pro).
6.
ZM bylo seznámeno se záměrem města zapojit se do projektu mikroregionu Kamenné Vrchy, v rámci kterého budou zpracovány projektové dokumentace, podle kterých budou v budoucnu realizovány cyklostezky v jednotlivých obcích. Na základě informace zastupitelstvo schválilo:
a) podání žádosti o dotaci projektu „Projektová příprava pro rozvoj mikroregionu Kamenné Vrchy“ do Regionálního operačního programu regionu soudržnosti NUTS 2 Severozápad – oblast podpory 2.1. Výše celkových nákladů projektu nepřekročí částku 4.995.000,- Kč. Žadatelem projektu je Svazek obcí Kamenné Vrchy.
b) Zajištění předfinancování aktivit projektu „Projektová příprava pro rozvoj mikroregionu Kamenné Vrchy“ podílem na předfinancování ve výši max. 720.000,- Kč a souhlasí se souhlasí se zajištěním celkového financování projektu skrze žadatele ve výši max. 4.995.000,- Kč, tj. 100%. Předfinancování je v souladu s podmínkami ROP SZ.
c) Spolufinancování projektu „Projektová příprava pro rozvoj mikroregionu Kamenné Vrchy“ ve výši 54.000,- Kč, tj. 7,5% z vlastního podílu a zároveň souhlasí se zajištěním spolufinancování žadatelem ve výši max. 374.625,- Kč, tj. 7,5% z celkových způsobilých výdajů žadatele.
d) Souhlas s tím, že vyúčtování projektu či jeho etapy mezi obcí a nositelem projektu proběhne neprodleně po obdržení dotace od poskytovatele dotace.
Pro výše učiněné rozhodnutí hlasovali všichni přítomní členové ZM.
7.
Paní Dvořáková seznámila zastupitele s návrhem rozpočtových opatření rozpočtu města na rok 2010. Navržená rozpočtová opatření obsahovala na straně příjmů zvýšené příjmy cca o 6.000.000,- Kč oproti rozpočtu schválenému v listopadu 2009, a také přijetí úvěru ve výši 8.000.000,- Kč (úvěr na plastová okna a dveře). Tyto zvýšené příjmy pokryjí navržené zvýšené výdaje ve výši cca 5.000.000,- Kč a financování investice do výměny oken a dveří v bytových domech ve výši cca 9.000.000,- Kč. Ve zvýšených příjmech je např. dotace na ÚP ve výši 966 tis. Kč, zvýšená dotace na výkon státní správy o 2.000 tis. Kč, zvýšené příjmy z prodeje dřeva o 1.180 tis. Kč, příjmy za kanalizační přípojky 1.275 tis. Kč, dotace na VPP 500 ti. Kč (ve výdajích 640 tis. Kč), odměna za separovaný odpad 225 tis. Kč a další položky. Zvýšené výdaje jsou především na navýšení ceny za rekonstrukci náměstí a nové parkoviště a to 3.000 tis. Kč, zvýšené výdaje na mzdové náklady a pohonné hmoty odboru SMM (200 tis. Kč a 150 tis. Kč) a to z důvodu vyšších nákladů v důsledku odklízení sněhu v měsících lednu a únoru, 190 tis. Kč na správu na plyn a další výdaje, přesný výčet rozpočtového opatření je v příloze.
Zastupitelé navržená rozpočtová opatření schválili (5 pro, 3 se zdrželi hl.).
8.
Zastupitelstvo bylo seznámeno se Zadávací dokumentací k Zajištění financování rozvojových projektů města Luby. Zadávací řízení by proběhlo dle zásad stanovených v § 6 zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, jako zakázka malého rozsahu. Zadávací dokumentace byla vypracována po předběžném průzkumu podmínek na bankovním trhu tak, aby co nejvíce odpovídala potřebám města. Finanční situace města je zatím taková, že potřeba čerpat úvěr nastane v případě, že přislíbené dotace nebudou uvolňovány včas a nebo město bude dotované projekty předfinancovávat ve 100% výši a až poté bude čerpat dotace a následně jimi půjčené prostředky splácet. Toto výběrové řízení neznamená uzavření úvěrové smlouvy, k tomu dojde až po vyhodnocení nabídek a následném schválení zastupitelstvem města. Proti vypsání výběrového řízení na zajištění financování rozvojových projektů města Luby namítal pan Šulcek to, že je to nahonem a výběr by mělo udělat až nové zastupitelstvo. Nato bylo argumentováno, že to, že se soutěž zahájí nebude v ničem závazné, o úvěru rozhodne již nové zastupitelstvo, a to má také právo jako zadavatel výběrové řízení v kterékoliv fázi zrušit.
Zastupitelé schválili zadávací dokumentaci k Zajištění financování projektů města Luby (5 pro, 2 se zdrželi hl., 1 proti).
9.
a/ Paní Hrabovská seznámila zastupitele s organizací Lubského podzimu ve dnech 18. a 19. 9., který bude spojen s oslavou 110. výročí trati Tršnice – Luby. Většina programu se tak bude odehrávat v prostoru nad nádražím. Součástí bude i příjezd parní lokomotivy, výstava drážních vozidel, jízda historickou drezínou.Tento den bude zavedena a historická autobusová linka, která bude pendlovat mezi Lubami a hraničním přechodem, resp. Vysokým kamenem. Je objednán autobus Škoda 706 RTO .
ZM vzalo informaci na vědomí.
b/ Pan starosta informoval zastupitele o ukončení realizace projektu „Pořízení bezdrátového rozhlasu“. Od 5.08.2010 je nový bezdrátový rozhlas ve zkušebním provozu a při jednotlivých relacích hlášení budou přijímány připomínky občanů, které budou následně odstraňovány.
Zastupitelé vzali informaci na vědomí.
c/ Paní Hrabovská informovala přítomné zastupitele o převzetí Modré stuhy, kterou Město Luby obdrželo za úroveň společenského života v obci v soutěži Vesnice roku 2010. Město získalo spolu s oceněním 600 000 korun. Jako poděkování občanům bude 4. září uspořádán v MKS bohatý kulturní program.
ZM vzalo informaci na vědomí.
d/ Zastupitelé projednali návrh zprostředkovatelské smlouvy s obchodní firmou PRO FUTURO CHEB na pronájem nebo prodej objektu č.p. 536 v Revoluční ulici v Lubech. Prodejní cena včetně provize za objekt byla stanovena na 1.490.000,-Kč.
ZM schválilo Zprostředkovatelskou smlouvu na pronájem a na prodej objektu č.p. 536 v Lubech (všichni pro).
e/ Zastupitelstvo schválilo finanční pomoc ve výši 50.000,-Kč obci Heřmanice, obci, která byla jednou z nejpostiženějších bleskovými povodněmi v srpnu 2010
(všichni pro).
f/ Pan starosta si vzal slovo k poslednímu bodu programu, který navrhl zařadit Mgr. Šulcek, a to byl dotaz, jak pokračuje projekt kanalizace v Lubech.. Začal rozsáhle k různým jiným problémům (neúčast zastupitelů na akcích pořádaných zastupitelstvem, trestní oznámení pana Plíhala a to, že se v případě, že se při šetření spáchání trestného činu ani jiné pochybení nepotvrdí, pan Plíhal neomluví), až přešel na problém trestního oznámení na svou osobu ze strany pana radního Bradáče na hospodářskou kriminálku pro údajné pletichy při výběrovém řízení. Pan starosta informoval o tom, že tuto věc projednával s hejtmanem Karlovarského kraje a mezi městem a KÚ není žádný problém, dotace z KÚ ve výši 10% nákladů byla městu schválena. Důvodem, proč se ještě nevybral zhotovitel je stále skutečnost, že ÚHOS nerozhodl o námitce vyloučeného uchazeče.
ověřovatelé zápisu: František Fialka, Blanka Pavlovská
starosta: Karel Kubeš
zapsala: Edith Dvořáková
V Lubech 24.08.2010
Usnesení z 34. zasedání ZM Luby konaného dne 23.08.2010
Městské zastupitelstvo
I. bere na vědomí:
a/ informaci o projektu „Budování kapacity pro místní rozvoj města Luby“,
b/ skutečnost, že musí město v případě realizace této akce za přispění dotace z Regionálního operačního programu NUTS2 Severozápad na projekt zajistit udržitelnost projektu a to po dobu minimálně 5 let od ukončení realizace,
c/ informaci o průběhu realizace projektu „Turistické propojení historických hudebních regionů – rekonstrukce pochozích ploch a opěrných stěn náměstí“ a o nutnosti navýšení investičních nákladů na tento projekt,
d/ informaci o průběhu a ukončení realizace veřejné zakázky „Výroba, dodávka a montáž plastových oken a dveří“,
e/ informaci o projektu „Projektová příprava pro rozvoj mikroregionu Kamenné Vrchy“ připravovaném DSO Kamenné Vrchy,
f/ informaci o organizaci Lubského podzimu ve dnech 18. a 19.09., který bude spojen s oslavou 110. výročí trati Tršnice – Luby,
g/ informaci o ukončení realizace projektu „Pořízení bezdrátového rozhlasu“,
h/ informaci o získání ocenění v soutěži „Vesnice roku“ a o převzetí Modré stuhy, které je spojeno s dotací ve výši 600 tis. Kč,
i/ informace k projektu „Kanalizace Luby-Růžový Vrch, Luční a Zahradní ulice.
II. určuje:
a/ ověřovatelem zápisu zasedání ZM pana Fialku a paní Pavlovskou,
III. schvaluje:
a/ prodej pozemku p.č. 24/2 (1459m2) v k. ú. Horní Luby manželům Novotným,
b/ pronájem pozemku části p.č. 1787/1 (923m2) v k. ú. Luby I panu Geigerovi,
c/ záměr prodat pozemky část p.č. 1245/1 (cca 540m2) a p.č. 3092 (368m2) v kat. území Luby I,
d/ pronájem kočárkárny v PD č.p. 744 k přízemnímu sousednímu bytu v případě souhlasu všech nájemníků domu,
e/ podání žádosti o dotaci do Regionálního operačního programu NUTS2 Severozápad na projekt „Budování kapacity pro místní rozvoj města Luby“ o celkových nákladech 1.700.000,- Kč,
f/ zajištění financování projektu „Budování kapacity pro místní rozvoj města Luby“ v minimální výši 7,5%, tj. 127.500,-Kč (spoluúčast),
g/ předfinancování projektu ve výši celkových nákladů projektu – 1.700.000,-Kč (tj. 100%) z rozpočtu města,
h/ navýšení stavebních nákladů projektu „Turistické propojení historických hudebních regionů – rekonstrukce pochozích ploch a opěrných stěn náměstí“ o 17,4% (1.318 tis. Kč včetně DPH),
i/ rozpočtová opatření rozpočtu města pro rok 2010 (viz. příloha),
j/ vícepráce na zakázku „Výroba, dodávka a montáž plastových oken a dveří“ o 317 tis. Kč,
k/ podání žádosti o dotaci projektu „Projektová příprava pro rozvoj mikroregionu Kamenné Vrchy“ do Regionálního operačního programu regionu soudržnosti NUTS 2 Severozápad – oblast podpory 2.1. Výše celkových nákladů projektu nepřekročí částku 4.995.000,- Kč. Žadatelem projektu je Svazek obcí Kamenné Vrchy,
l/ zajištění předfinancování aktivit projektu „Projektová příprava pro rozvoj mikroregionu Kamenné Vrchy“ podílem na předfinancování ve výši max. 720.000,- Kč a souhlasí se zajištěním celkového financování projektu skrze žadatele ve výši max. 4.995.000,- Kč, tj. 100%. Předfinancování je v souladu s podmínkami ROP SZ,
m/ spolufinancování projektu „Projektová příprava pro rozvoj mikroregionu Kamenné Vrchy“ ve výši 54.000,- Kč, tj. 7,5% z vlastního podílu a zároveň souhlasí se zajištěním spolufinancování žadatelem ve výši max. 374.625,- Kč, tj. 7,5% z celkových způsobilých výdajů žadatele,
n/ souhlas s tím, že vyúčtování projektu či jeho etapy mezi obcí a nositelem projektu proběhne neprodleně po obdržení dotace od poskytovatele dotace,
o/ zadávací dokumentaci k zajištění financování rozvojových projektů města Luby,
p/ zprostředkovatelskou smlouvu s obchodní firmou PRO FUTURO CHEB na pronájem/prodej objektu č.p. 536 v Revoluční ulici,
r/ finanční pomoc ve výši 50.000,-Kč obci Heřmanice,
IV. ukládá:
a/ zveřejnit schválené záměry prodeje a pronájmů nemovitostí,
zodpovídá: Dvořáková termín: 30.04.2010
b/ zajisti nabídku od 2 stavebních firem na vybudování parkoviště a informovat o tom zastupitele,
zodpovídá: starosta termín: 5.10.2010
Karel Kubeš Mgr. Miroslava Hrabovská
starosta města místostarostka